Zwangsversteigerung Karlsruhe

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Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1894, Wohnfläche: 537m², Gewerbefläche: 874m², Keller, Garage vorhanden, bestehend aus Vorderhaus (Baujahr ca. 1894), 2 Hinterhäuser (Baujahr ca. 1894 und 1946) und Anbau (Baujahr ca. 1925), Laden, Büros, diverse Behandlungsräume, Wohnungen und Ausstellungsräume, diverse Parkplätze im Hofbereich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teils vermietet, teils leerstehend

1.607.000 €

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1904, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 4-6, Miteigentumsanteil: 28.961%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 145m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, 3 Wohnungen die als eine Wohneinheit genutzt werden, im 1. und 2. Dachgeschoss, die Räume zeigen einen abgewohnten, mäßigen bis schlechten Unterhaltungszustand, es liegt gravierender Reparaturstau vor, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

394.000 €

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 18.28%, 2. Etage, Wohnfläche: 178m², Nutzfläche: 24m², Zimmer: 5, Gäste WC('s), Balkon, Keller, vmtl. in den 90er umfassend modernisiert, 2005/2006 Anbau weiterer, größerer Balkone, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

612.000 €

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 6.5%, Untergeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, es wird ein halber ideeler Bruchteil versteigert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

88.000 €

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Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1971, 9 Einheiten, 2,5 Etage(n), Wohnfläche: 706m², Gewerbefläche: 64m², Balkon, Keller, 5 Garagen, teilweise renoviert 2015, Laden/Büro im Erdgeschoss, 8 Wohneinheiten (3x 2 Zimmer, 5x 4 Zimmer), in einzelnen Wohnungen in renoviertem Bauzustand mit Renovierungs- und Instandhaltungsstau bzw. Mängeln und Schäden, 5 Loggien, 2 weitere Garagen auf einem separtem Grundstück, Gartenland, zum Zeitpunkt der Wertermittlung komplett vermietet, Bauvoranfrage für 4 Reihenhäuser mit Tiefgarage in 2.Reihe auf derzeitiger Hoffläche (04/20 als genehmigungsfähig beschieden)

2.000.000 €

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Ackerland

25.600 €

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Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude, sowie weitere Flurstücke, teilweise Bauerwartungsland und Landwirtschaftsflächen mit entsprechenden Einzelverkerhswerten

479.500 €

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 338m², Wintergarten, Keller, 2 Garagen, Hauptwohnung ca. 225m², Einliegerwohnung ca. 73m² Wohnfläche, Dach über der Garage baurechtlich nicht genehmigt und auch nicht genehmigungsfähig ausgebaut als Wohnraum (ca. 40m², lt. Plan nur Speicher), Umbau-/Erweiterung 1960/1977, 1985/1990, Wintergarten 1980, Verbesserung und Ausbauten Dachgeschoss nach 2010 lt. Angabe, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

781.000 €

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Einfamilienhaus, Baujahr: 1958, mit Stall/Scheune und Schuppen, sowie ein landwirtschaftliches Grundstück bebaut mit einem Schuppen

132.740 €

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Ackerland, 9 Landwirtschaftsflächen, 2 Grundstücke liegen in einem Naturschutzgebiet und haben FFH-Status

38.430 €

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