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Zwangsversteigerung Erdgeschosswohnung in 01689 Weinböhla, An den Obstwiesen

Tiefgaragenzufahrt
Terrasse
Terrasse
Wohnbereich
Wohnbereich
Treppenhaus
Objektansicht
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Gutachten

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Eigentumswohnung, Baujahr: 1995, Aufteilungsplan: 1, Erdgeschoß, Wohnfläche: 61m², Terrasse, Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Objekt-ID:
770414
Objektart:
Eigentumswohnung
Verkehrswert:
108.000 €
Was kostet die Immobilie ?
Adresse:
Straße und Hausnummer:
An den Obstwiesen 15
PLZ und Ort:
01689 Weinböhla
Ansprechpartner:
Objektbezogene Daten:
Wohnfläche in m²:
61
Anzahl der Zimmer:
2
Balkon/Terrasse Art:
Terrasse
Keller vorhanden:
Ja
Grundstücksfläche in m²:
10.967
Baujahr:
1995
Heizungsart:
Zentralheizung
Besonderheiten:
Ausbietungsgarantie möglich:
Sonstige Informationen zum Objekt:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Weinböhla.
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus, welches Bestandteil einer Eigentumswohnanlage mit mehreren Gebäuden ist. Das betreffende Gebäude ist zweigeschossig mit ausgebauten Dachgeschoss und unterkellert.
Je Stockwerk sind vier Wohneinheiten angelegt, sodass sich insgesamt 12 Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus befinden. Gebäuderückseitig sind überwiegend Balkone vorhanden, im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über Terrassen.

Bei der Wohnung selbst handelt es sich um die Wohneinheit Nr. 1 mit einer Wohnfläche von rd. 61 m². Der Wohnung ist weiterhin ein Kellerraum zugeordnet, der Miteigentumsanteil beträgt insgesamt 60/10.000.
Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und verfügt über je eine Terrasse zum Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Explizit dem Sondereigentum als Sondernutzungsrecht zugewiesen ist aber nur die Terrasse vom Wohnzimmer.

Stellplätze stehen unter anderem auch in einer der zwei Tiefgaragen stehen zur Verfügung und können angemietet werden. Ein Tiefgaragenzugang ist im Gebäude vorhanden. Weitere Stellplätze befinden sich auch auf freien Grundstücken am Rand der Wohnanlage.

Die Grundstücksgröße beträgt 10.967 m².

ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 28.03.2028
Endenergieverbrauchskennwert: 113,6kWh/(m²*a)
Primärergieverbrauchskennwert: 79,5kWh/(m²*a)
Lage:
Der Erholungsort Weinböhla ist eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Meißen und besitzt ca. 10.000 Einwohner. Der Ort liegt im Elbtalkessel an einem Südwesthang der Elbtalsenke zwischen Meißen und Coswig, mit letzterem ist die Gemeinde zusammengewachsen. Westlich von Weinböhla erstreckt sich die Nassau, östlich der Friedewald. Die Porzellan- und Weinstadt Meißen ist ca. 10 km, die Landeshauptstadt Dresden ca. 20 km von Weinböhla entfernt. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig, sämtliche wichtigen Verbindungen sind bequem zu erreichen.

Das Objekt selbst liegt zentral in Weinböhla und ist umgeben von weiterer Wohnbebauung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt handelt es sich um eine gute Wohnlage.
Informationen zur Versteigerung:
Amtsgericht:
Amtsgericht Dresden
Aktenzeichen:
0525K0163/2020
Grundbuch:
Weinböhla
Blattnummer:
4025
Datum:
Termin noch nicht bekannt
Tel. des Amtsgerichts:
0351-446-0
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Firma:
A4RES Advisory GmbH
Name:
A4RES Advisory GmbH Vermarktung
Tel.:
(03591) 326600
Fax:
(03591) 3266090
Email:
vermarktung@a4res.de
Versteigerung:

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