Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 04746 Hartha, Weststr.

Gutachten

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Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, letzte Modernisierung: 1999, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 330m², Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei.

Objekt-ID:

769618

Objektart:

Mehrfamilienhaus

Verkehrswert:

74.000 €

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Zwangsverwalter bestellt:

Adresse:

Straße und Hausnummer:

Weststr. 19

PLZ und Ort:

04746 Hartha

Ansprechpartner:

Kontaktdaten

Objektbezogene Daten:

Anzahl der Einheiten:

Wohnfläche in m²:

330

Anzahl der Etagen:

Keller vorhanden:

Grundstücksfläche in m²:

600

Baujahr:

1898

Letzte Modernisierung:

1999

Zustand:

renovierungsbedürftig

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Besonderheiten:

Freihandverkauf möglich:

Sonstige Informationen zum Objekt:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus in Hartha.
Das Bebäude wurde Ende des 19. Jahrunderts errichtet und Ende der 1990er Jahre teilsaniert.
Das Gebäude ist 2geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.

Je Geschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche von rd. 331m²
Balkone sind für eine Gebäudeseite vorhanden.

Die Sanierungsmaßnahmen sind 1999 nicht beendet worden. So sind insbesondere die Wohnungen
im Erdgeschoss nicht fertig gestellt und derzeit im Rohbauzustand. Auch eine gemäß Zeichnungen
geplante weitere Balkonanlage wurde noch nicht errichtet.

Insgesamt besteht somit weiterer Sanierungs- und Fertigstellungsbedarf.

Lage:

Die Kleinstadt Hartha liegt im Landreis Mittelsachsen und hat ca. 6.800 Einwohner. Der Ort ist über die Bundesstraße B175 gut nach Döbeln und Rochlitz angebunden. Dort besteht wiederum Anbindung an die Bundesautobahn BAB 14 (Leipzig-Dresden) bzw. BAB 72 (Leipzig-Chemnitz).
Die Stadt Döbeln ist ca. 12 km entfernt. Chemnitz liegt rd. 35km südlich, nach Leipzig und Dresden sind es jeweils rd. 60km.

Das Objekt selbst liegt relativ zentral im Ortsgebiet. Das Umfeld ist von kleinstädtischer Mischbebauung mit Wohn- und Geschäftshäusern sowie in geschlossener Baureihe als auch freistehend geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig vorhanden.

Insgesamt handelt es sich um eine typische Kleinstadtlage.

Informationen zur Versteigerung:

Amtsgericht:

Amtsgericht Chemnitz

Aktenzeichen:

0027K0364/2020

Grundbuch:

Hartha

Blattnummer:

1491

Datum:

Termin noch nicht bekannt

Tel. des Amtsgerichts: