Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 04109 Leipzig, Zimmerstr.

Gutachten

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 49,PP52, Miteigentumsanteil: 1,97%, 5. Etage, Wohnfläche: 65m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, Keller, Tiefgaragenstellplatz, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

Objekt-ID:

764214

Objektart:

Eigentumswohnung

Verkehrswert:

205.200 €

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Adresse:

Straße und Hausnummer:

Zimmerstr. 2

PLZ und Ort:

04109 Leipzig

Ansprechpartner:

Kontaktdaten

Objektbezogene Daten:

Wohnfläche in m²:

Lage/Etage:

Anzahl der Zimmer:

Badezimmer:

Bad

Balkon/Terrasse Art:

Loggia

Keller vorhanden:

Grundstücksfläche in m²:

1.484

Garage/Stellplatz Art:

Tiefgaragenstellplatz

Baujahr:

1995

Zustand:

gepflegt

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Fernwärme

Besonderheiten:

Freihandverkauf möglich:

Sonstige Informationen zum Objekt:

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Zentrum von Leipzig.
Das Gebäude wurde 1995 als Eckgebäude mit 7 Geschossen errichtet und nach WEG geteilt. Die Erschließung erfolgt über drei Hauseingänge.
Aufzüge sind vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage.

Bei der Einheit selbst handelt es sich um die Wohnung Nr. 49 im 5. Obergeschoss sowie den Stellplatz Nr. 52.
Die Wohnung ist eine 2-Raumwohnung mit Loggia. Die Wohnfläche liegt bei 64,96m².
Zur Wohnung gehört weiterhin eine Einbauküche.

Insgesamt handelt es sich um 197,17/10.000tel Miteigentumsanteile, hiervon 164,56/10.000tel MEA für die Wohnung und 32,61/10.000tel MEA für den Stellplatz.

ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 24.07.2019
Energieverbrauchskennwert: 70kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja
Loggia
Einbauküche
TG-Stellplatz

Kontakt:
A4RES Advisory GmbH
Tel.: 03591-326600
Email: vermarktung@a4res.de

Lage:

Leipzig liegt im Nordwesten des Freistaates Sachsen. Mit derzeit ca. 522.000 Einwohnern ist die Stadt das Zentrum für eine ganze Region sowie Standort für zahlreiche Industrie-, Dienstleistungs- und Handelsunternehmen aber auch für kulturelle und wissenschaftliche Einrichtungen. Leipzig ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anbindung an die Autobahnen A 9 (München-Berlin) und A 14 (Magdeburg-Dresden). Außerdem hat Leipzig einen eigenen Flughafen - Leipzig/Halle. Die Entfernung nach Dresden beträgt ca. 100 km in östlicher Richtung, Berlin liegt ca. 140 km in nordöstlicher Richtung entfernt.

Das Objekt selbst befindet sich direkt im Zentrum, leicht außerhalb des Innenstadtrings. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung an den ÖPNV sind durch die zentrale Lage sehr gut gegeben.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gute und zentrale Lage.

Derzeitige Nutzung der Immobilie:

Informationen zur Versteigerung:

Amtsgericht:

Amtsgericht Leipzig

Aktenzeichen:

0480K0335/2019

Grundbuch:

Leipzig

Blattnummer:

18907

Datum:

26.02.2021