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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 58791 Werdohl, Kleiberweg

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Gutachten

Bei Interesse senden wir Ihnen die folgenden Gutachten/Exposés per Mail. Füllen Sie dazu das folgende Formular aus.

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: 2000, Wohnfläche: 231m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Objekt-ID:
741950
Objektart:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Verkehrswert:
330.000 €
Was kostet die Immobilie ?
Adresse:
Straße und Hausnummer:
Kleiberweg
PLZ und Ort:
58791 Werdohl
Ansprechpartner:
Objektbezogene Daten:
Wohnfläche in m²:
231
Anzahl der Bäder:
3
Balkon/Terrasse Art:
Terrasse
Keller vorhanden:
Ja
Grundstücksfläche in m²:
366
Stellplatzanzahl:
1
Baujahr:
2000
Sonstige Informationen zum Objekt:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Einfamiliendoppelhaushälfte mit Einliegerwohnung auf einem 366 m² großen Grundstück, Baujahr 2000.

Die Wohnfläche von ca. 231 m² teilt sich wie folgt auf:

Hauptwohnung:
EG ca. 91,66 m²
DG ca. 74,13 m²

Einliegerwohnung:
ca. 66,05 m²

Das Objekt unterliegt der Wohnungsbindung. Lt. Auskunft der Stadtverwaltung Werdohl kann eine Marktmiete erhoben werden. Die kalkulierte Jahresnettomiete liegt bei. ca. 16.433,- Euro.

Sofern Sie ein Exposé angefordert haben, schauen Sie bitte, bzgl. des Empfangs der Unterlagen, auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Baujahr: 2000

Das Objekt befindet sich derzeit in einem Zwangsversteigerungsverfahren und wird von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert wurde auf € 330.000,00 festgelegt. Ein Erwerb des Objektes ist ggf. unter Verkehrswert möglich. Grundsätzlich wäre ab einem Gebot i.H.v. 231.000,00 € (70 % des Verkehrswertes) ein Zuschlag denkbar.

Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an. Gern senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich alle objektrelevanten Unterlagen zu.
Lage:
Die Stadt Werdohl (rd. 23.000 Einwohner) liegt in zentraler Lage des Märkischen Kreises und ist dem Wirtschaftsraum Südwestfalen zuzuordnen. Neben der Kreisstadt Lüdenscheid (ca. 12 km entfernt), sind die Nachbarstädte Altena, Plettenberg und Neuenrade gut zu erreichen. Die überörtliche Erschließung erfolgt hauptsächlich über die Autobahn 45 (Sauerlandlinie) mit der Anschlussstelle in Lüdenscheid sowie über die Bundesstraßen 229 und 236 und verschiedene Landstraßen.

Das Objekt liegt in Werdohl, ca. 1,7 km vom Zentrum von Werdohl entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und im Zentrum von Werdohl. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig.
Derzeitige Nutzung der Immobilie:
Informationen zur Versteigerung:
Grundbuch:
Werdohl
Blattnummer:
5475
Datum:
Termin noch nicht bekannt
Tel. des Amtsgerichts:
02352 2018 0
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Firma:
Haase Immobilien
Name:
Andrea Haase
Tel.:
0231/ 880 875 0
Fax:
0231 / 880 875 11
Email:
a.haase@immo-haase.com
Versteigerung:

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