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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 01824 Rosenthal-Bielatal, Königsteiner Str.

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Umgebung
AnsichtGrundstück

Gutachten

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Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1990, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 132m², teilunterkellert, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Objekt-ID:
729544
Objektart:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
68.700 €
Was kostet die Immobilie ?
Adresse:
Straße und Hausnummer:
Königsteiner Str.
PLZ und Ort:
01824 Rosenthal-Bielatal
Ansprechpartner:
Objektbezogene Daten:
Wohnfläche in m²:
132
Anzahl der Etagen:
2
Keller vorhanden:
Ja
Grundstücksfläche in m²:
660
Baujahr:
1900
Letzte Modernisierung:
1990
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Besonderheiten:
Zweittermin:
Sonstige Informationen zum Objekt:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein um 1900 erbautes, teilunterkellertes Einfamilienhaus. Eine Teilsanierung des zweigeschossigen Gebäudes erfolgte in den Jahren ab 1990. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 132 m² verteilt auf das Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss.
Das Objekt ist unbewohnt und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Bei dem Grundstück handelt es sich um 2 Flurstücke. Das Flurstück 76 a ist 350 m² groß. Hier befindet sich das Wohnhaus und ein alter nicht mehr nutzbarer Schuppen. Das unbebaute Flurstück 75 befindet sich direkt gegenüber vom Wohnhaus auf der anderen Straßenseite und ist 310 m² groß.

Bei Erwerb der Immobilie muss eine vollbiologische Kläranlage errichtet werden.

KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG

Sanierungen ab 1990
- Einbau Heizungsanlage (Gastherme)
- Erneuerung Dacheindeckung, Schornsteinsanierung
- Teilmodernisierung der Sanitätbereiche
- Fliesenarbeiten
- Renovierungen mit Anbringung von Holzvertäfelungen an Wänden und Decken

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
Lage:
Rosenthal-Bielatal mit seinen ca. 1630 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Süden Sachsens an der Grenze zur Tschechischen Republik.

Der Ort liegt in einer der schönsten Gegenden der Sächsischen Schweiz inmitten einer idyllischen und romantischen Landschaft, hier findet man Ruhe und Entspannung vom hektischen Alltag. Durch seine landschaftlichen Besonderheiten bietet Rosenthal- Bielatal Möglichkeiten für viele interessante Ausflüge in reizvoller Umgebung.

Die Verkehrsanbindung nach Dresden erfolgt über die direkt verlaufende Bundes und Hauptverkehrsstraße B172. Ab Pirna über die A17.
Dresden erreicht man in ca. 35 km und Pirna nach ca. 12 km. Die Anschlusstelle Pirna BAB 17 ist ca. 15 km entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen stehen im Umkreis von 10-15 km ausreichend zur Verfügung.

Das Objekt selbt, befindet sich im südlichen Teil von Rosenthal.
Derzeitige Nutzung der Immobilie:
Informationen zur Versteigerung:
Grundbuch:
Rosenthal
Blattnummer:
108
Datum:
Termin noch nicht bekannt
Tel. des Amtsgerichts:
0351-446-0
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Firma:
A4RES Advisory GmbH
Name:
A4RES Advisory GmbH Vermarktung
Tel.:
(03591) 326600
Fax:
(03591) 3266090
Email:
info@a4res.de
Versteigerung:

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