Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1993 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reinsdorf.
Das Gebäude ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und unterkellert.

Hauptwohnung und Einliegerwohnung erstrecken sich jeweils über EG und DG.
Bei der Hauptwohnung handelt es sich um eine 5-Raum-Wohnung mit rd. 114m² Wohnfläche.
Die Einliegerwohnung verfügt über 2 Wohnräume mit rd. 53m² Wohnfläche.

Weiterhin ist ein Nebengebäude mit 2 Garagen und einem Carport vorhanden.

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KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG
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Raumaufteilung:

Kellergeschoss
- Lagerflächen
- Heizungsraum
- Hobbyraum

Hauptwohnung
- Küche (EG)
- Wohnraum (EG)
- Wohnraum (EG)
- Diele (EG)
- Bad mit Wanne (OG)
- 3 Wohnräume (OG)
- Balkon

Einliegerwohnung
- Küche (EG)
- Wohnraum (EG)
- Wohnraum (OG)
- Bad mit Wanne (OG)

Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

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4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
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Reinsdorf liegt im Westen des Freistaates Sachsen. Die Gemeinde befindet sich am Fuße des Westerzgebirges, ca. 8km östlich von der Stadt Zwickau. Reinsdorf hat rund 7.800 Einwohner. Die in unmittelbarer Nähe gelegene Stadt Zwickau verfügt über ca. 100.000 Einwohner. Reinsdorf befindet sich direkt an der A72 (Abfahrt Zwickau-Ost). Die Region Chemnitz-Zwickau gilt innerhalb Sachsens als einer der wirtschaftsstärksten Standorte mit gut entwickeltem Industrie- und Dienstleistungsgewerbe sowie mehreren Hochschulen.
Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahn A72 Chemnitz - Hof sowie über die A4 Dresden - Eisenach. Chemnitz liegt ca. 30 km entfernt. Weiterhin besteht die Anbindung über diverse Bundesstraßen.