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Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 57334 Bad Laasphe, Am Hornberg

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Bei Interesse senden wir Ihnen die folgenden Gutachten/Exposés per Mail. Füllen Sie dazu das folgende Formular aus.
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1930, Wohnfläche: 116m², Garage, die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Object-ID:
804196
property:
Doppelhaushälfte
market value:
63.000 €
Was kostet die Immobilie ?
Adresse:
Straße und Hausnummer:
Am Hornberg 20
PLZ und Ort:
57334 Bad Laasphe
Ansprechpartner:
Objektbezogene Daten:
#general.immo-data.wohnflaeche:
116
#general.immo-data.grundstuecksflaeche:
222
#general.immo-data.argetraagaragentyp:
Garage
#general.immo-data.baujahr:
1930
#general.immo-data.argetraheizungsart:
Zentralheizung
#general.immo-data.argetrabefeuerungsart:
Öl
Sonstige Informationen zum Objekt:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus in Bad Laasphe.
Das Gebäude wurde als Doppelhaushälfte vermutlich in den 1930er Jahren in massiver Bauweise errichtet.
Umbauten erfolgten in den 1960er Jahren.

Vorhanden sind Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 266m² - die resultierende Wohnfläche wird auf ca. 116m² geschätzt.

Weiterhin ist eine Garage vorhanden.

Das Objekt selbst befindet sich nicht direkt an der öffentlichen Straße. Die Zuwegung erfolgt über das straßenseitige Nachbargrundstück.

Flächen (Basis BGF)
- Keller: 59,71m²
- EG: 78,43m² -> geschätzt ca. 59m² Wohnfläche
- OG: 76,41m² -> geschätzt ca. 57m² Wohnfläche
- DG: 52,21m²
Lage:
Bad Laasphe ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Kreis Siegen-Wittgenstein und hat ca. 13.500 Einwohner. Die Stadt wurde im Jahr 780 erstmals erwähnt und war im Mittelalter die Residenzstadt der Grafen von Wittgenstein. Seit 1984 ist Laasphe Kneipp-Heilbad.
Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesstraßen B62 nach Marburg (ca. 35km) und B253 nach Dillenburg (ca. 30km). Ab Dillenburg besteht zudem Anbindung an die Autobahn A45 nach Siegen und Wetzlar.

Das Objekt selbst befindet sich im Ortsteil Feudingen, ca. 10km nordwestlich von Laasphe. Im Umfeld befinden sich weitere frei stehende Wohnhäuser, etwas westlich auch ein Gewerbeareal. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine normale kleinstädtische Lage.
Informationen zur Versteigerung:
#general.immo-data.amtsgericht_ort:
Amtsgericht Bad Berleburg
#general.immo-data.amtsgericht_aktenzeichen:
0017K0014/2023
#general.immo-data.argetragrundbuch:
Feudingen
#general.immo-data.grundbuchblattnummer:
1112
#general.immo-data.versteigerungstermin:
04.12.2024
#general.immo-data.versteigerungsuhrzeit:
14:00
#general.immo-data.argetraamtsgerichttelefon:
02751-9253 0
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
#general.immo-data.argetraansprechpartnername:
A4RES Advisory GmbH
#general.immo-data.argetraaansprechpartnername:
A4RES Advisory GmbH Vermarktung
#general.immo-data.argetraansprechpartnertelefon:
(03591) 326600
#general.immo-data.argetraaansprechpartnerfax:
(03591) 3266090
#general.immo-data.argetraansprechpartneremail:
vermarktung@a4res.de
Auction:

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Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 57334 Bad Laasphe, Am Hornberg