Zwangsversteigerung Baden-Baden

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Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1897, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1-12, Wohnfläche: 598m², umgebaut 1992, teilweise renoviert 2009, 10 Eigentumswohnungen (6 Ein-, 2 Zwei-, 1 Drei-, 1 Vierzimmer-Wohnung) mit einer Wohnfläche von je ca. 31m² bis 150m², Dreifachgarage und 6 Stellplätze im Freien, sowie eine ehemalige Wohneinheit im Erdgeschoss, als Keller umgenutzt; Teil der Sachgesamtheit eines Villen-Anwesens; mit Ausweis von Einzelverkehrswerten; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet; das ein- bis zweigeschossige Objekt konnte nur in Teilbereichen besichtigt werden

1.656.000 €

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Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, letzte Modernisierung: 2000, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 336m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, und Balkon, Keller teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut (65m²), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, und Anteile an privater Zufahrtsstraße

1.835.000 €

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Haus, Baujahr: ca. 1870, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 260m², Nutzfläche: 6m², Balkon, Keller, Garage vorhanden, Renovierung Ober- und Dachgeschoss begonnen, Kellerwände feucht, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend, und Rohbauland

200.600 €

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1981, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 29.81%, Obergeschoß, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

190.000 €

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Einfamilienhaus, Baujahr: 2005, 1,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 273m², Nutzfläche: 61m², Zimmer: 7, Terrasse, Keller/vollunterkellert, freistehend, freistehend, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, es wird der 1/2 Miteigentumsanteil versteigert

231.500 €

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Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 223m², Balkon, Keller, Garage vorhanden, Wohnung im Erdgeschoss ca. 82m², Wohnung im Obergeschoss ca, 81m², Wohnung im Dachgeschoss ca. 60m² Wohnfläche, es besteht ein teils mäßiger Bauunterhaltungszustand mit Reparaturstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teils eigen genutzt, teils leerstehend

341.000 €

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Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1871, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 79m², Gewerbefläche: 602m², Terrasse, Keller, 3 Garagen, Gaststätte mit Küche ca. 231m², Wohnung des Betreibers ca. 79m², vermietbare Zimmer ca. 287m², Büros, Bedienstetenzimmer ca. 84m², Kellergeschoss teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, und 2 überdachte Pkw-Stellplätze, inkl. Zubehör: 91.937,00 € (Inventar), zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt, das Gewerbe ruhend, und 2 Verkehrsflächen

399.550 €

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 338m², Wintergarten, Keller, 2 Garagen, Hauptwohnung ca. 225m², Einliegerwohnung ca. 73m² Wohnfläche, Dach über der Garage baurechtlich nicht genehmigt und auch nicht genehmigungsfähig ausgebaut als Wohnraum (ca. 40m², lt. Plan nur Speicher), Umbau-/Erweiterung 1960/1977, 1985/1990, Wintergarten 1980, Verbesserung und Ausbauten Dachgeschoss nach 2010 lt. Angabe, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

781.000 €

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Einfamilienhaus, Baujahr: 1958, mit Stall/Scheune und Schuppen, sowie ein landwirtschaftliches Grundstück bebaut mit einem Schuppen

132.740 €

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