Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Berlin.
Das Gebäude wurde um 1900 als 5-geschossiges Wohngebäude mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus errichtet.
Im Jahr 1998 erfolgte eine umfangreiche Sanierung, die Aufteilung nach WEG nebst Ausbau der Dachgeschosse erfolgte 2003/2004.

Insgesamt hat die WEG nun 26 Wohnungen.

Die betreffenden Wohnungen befinden sich im Hinterhaus im 4. Obergeschoss rechts.
Es handelt sich um die Wohneinheit Nr. 22, mit gemäß Teilungserklärung 71,94 m²

Das Mietverhältnis ist beendet. Die Wohnung steht derzeit leer.

Der Miteigentumsanteil an dem 831m² großen Grundstück beträgt 291,45/10.000.

ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 11.07.2028
Endenergieverbrauch: 144,9 kWh/(m²*a)
Primärergieverbrauch: 159,4 kWh/(m²*a)
ETW 22
mit 71,94m² gemäß Teilungserklärung
- 3-Raum-Wohnung
- offene Küche
- Bad
- Flur
- zugeordneter Kellerraum Nr. 22

Berlin ist Bundeshauptstadt und Regierungssitz Deutschlands. Als Stadtstaat ist Berlin ein eigenständiges Land und bildet das Zentrum der Metropolregion Berlin/Brandenburg. Berlin ist mit 3,7 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und flächengrößte Stadt Deutschlands und zählt zu den dynamischen Wirtschaftsregionen Europas. Die Hauptstadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine hochmoderne Telekommunikationsstruktur, sowie eine exzellente Wissenschafts- und Forschungslandschaft. Die Wirtschaftsstruktur entwickelt sich positiv.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Prenzlauer Berg.
Das Umfeld ist von Wohn- und Geschäftshäusern in geschlossener Bauweise geprägt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist bedingt durch die Großstadtlage sehr gut und auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine gute Berliner Stadtteilage.