Immobilien-Suche

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 54608 Bleialf, Alter Bahnhof

Straenansicht
EckansichtNordOsten
EckansichtSüdWesten
SeitenansichtSüden
DGTerrasseSchlafen
EGBalkon_TerrasseWohnEsszimmer
EGKüche

Gutachten

Bei Interesse senden wir Ihnen die folgenden Gutachten/Exposés per Mail. Füllen Sie dazu das folgende Formular aus.

Der Gutachten/Exposeabruf ist bei diesem Objekt ohne Einverständnis Ihrer Kontaktdatenweitergabe leider nicht möglich.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 338m², Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Objekt-ID:
755293
Objektart:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Verkehrswert:
300.000 €
Was kostet die Immobilie ?
Adresse:
Straße und Hausnummer:
Alter Bahnhof
PLZ und Ort:
54608 Bleialf
Ansprechpartner:
Objektbezogene Daten:
Wohnfläche in m²:
338
Anzahl der Etagen:
1
Balkon/Terrasse Art:
Terrasse
Keller vorhanden:
Ja
Grundstücksfläche in m²:
1.554
Garage/Stellplatz Art:
Doppelgarage
Baujahr:
2001
Zustand:
gepflegt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Erdwärme
Sonstige Informationen zum Objekt:
Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren** Wir handeln im Auftrag der Gläubigerbank (provisionsfreier Erwerb in der ZV).Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Doppelgarage.Die Immobilie wurde im Jahr 2001 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut.Es wirkt gartenseitig wie ein zweigeschossiges Gebäude, da es in den Hang gebaut wurde. Das Untergeschoss ist massiv gebaut und vollwertig zum Wohnen und Arbeiten nutzbar.Erd- und Obergeschoss sind in Holzständerbauweise errichtet. Ein separater Eingang zum Untergeschoss ist vorhanden. Es bietet sich die Nutzung als abgeschlossene Einheit an.Der Zuschnitt der Räume ist großzügig und entspricht dem heutigen Anspruch an Wohnkomfort. Zudem bestimmen die zumeist bodentiefen Fenster die Helligkeit in den Räumen.Die Wohnräume gewinnen durch Loggien und Terrassen. Diese schließen direkt an die Räume an. Sie sind nicht in Süd-West-Ausrichtung angeordnet. Bei der Anordnung der Loggien undTerrassen wurde der zumeist freie Fernblick über die Felder zu den Bewaldungen und zum Erholungsort (nord-östlich) berücksichtigt.Die Gesamtwohnfläche von ca. 338 m² teilt sich wie folgt auf:EG: Wohnen/Essen, Arbeiten, Küche, Diele, Duschbad, Abstellraum und 2 BalkoneDG: Schlafen, Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Whirlpool, Flur und LoggiaUG (Einlieger/Büro): 2 Büros, Aufenthaltsraum, Diele, Duschbad und 2 Terrassen und weitere Nutzräume.Ferner befindet sich unmittelbar neben dem Objekt eine großräumige Doppelgarage.Lt Gutachter besteht Instandsetzungsstau. Das Objekt wird aktuell selbstgenutzt.Ausführliches Informationsmaterial (Auszug aus Gutachten, Fotos, Grundrisse, etc.) können Sie kostenfrei in unserem Büro anfordern.
Wir handeln im Auftrag der Gläubigerbank.Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten 300.000 €.Bei dem in den Internet-Portalen angegebenen "Verkaufspreis" handelt es sich um das zuschlagsfähige Gebot aus Sicht der Gläubigerbank.Ausführliches Informationsmaterial (Auszug aus Gutachten, Fotos, Grundrisse, etc.) können Sie kostenfrei in unserem Büro anfordern.Unsere Tätigkeit ist im ZV-Verfahren für den Erwerber kostenfrei.Info's für Zwangsversteigerungs-Neulinge erteilen wir gerne.Bitte nutzen Sie zuerst das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) des jeweiligen Immobilien-Portals.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der Datenschutzrichtlinien nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.
Lage:
Der staatlich anerkannte Erholungsort Bleialf mit ca. 1200 Einwohnern gehört der Verbandsgemeinde Prüm an und ist Bestandteil des Naturparks Nordeifel und Hohes Venn mit einem hohen Freizeitwert (Skigebiet Schwarzer Mann, großes Waldgebiet für Wanderer und Radsportfreunde).Der gemütliche Ortskern von Bleialf und der ca. 800 m entfernte Einkaufsmarkt ermöglicht die Versorgung mit Artikeln für den täglichen Bedarf. Die Infrastruktur in Bleialf bietet Versorgungs-, Dienst- und Betreuungsleistungen u.a. mit Kindereinrichtungen, Grund- und Realschule an. Darüber hinaus gehende Angebote und weiterführende Bildungseinrichtungen findet man im ca. 15 km entfernten Prüm.Das rechteckige Grundstück hat eine leicht hängige Lage. Das Erdgeschoss ist von der Straße aus erreichbar. Terrassen und Wohnräume im Untergeschoss haben von der Gartenseite (Süd) ebenerdigen Zugang.In der Nachbarschaft befinden sich einzelne Wohnhäuser, überwiegend Gewerbegrundstücke, jeweils entlang der Straßenführung. Bleialf hat eine sehr gute Anbindung zur A 60 (ca. 5 km) und damit eine gute Erreichbarkeit der Großräume Köln, Rhein-Main, Aachen, Trier, Luxemburg sowie Lüttich und Brüssel (Belgien). In Richtung Norden auch mit Verbindung zur A 1.
Derzeitige Nutzung der Immobilie:
Informationen zur Versteigerung:
Grundbuch:
Bleialf
Blattnummer:
1234
Datum:
23.07.2020
Uhrzeit:
10:00
Tel. des Amtsgerichts:
06561 913 0
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Firma:
Postbank Immobilien GmbH
Name:
Harald Leimbach
Tel.:
0221-340917-60
Mobil:
0173-2728990
Fax:
0221-340917-99
Email:
Harald-Wilhelm.Leimbach@postbank.de
Versteigerung:

Zurück zu den Suchergebnissen

Weitere Informationen anfordern

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 54608 Bleialf, Alter Bahnhof