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Zwangsversteigerung Haus in 98553 Schleusingen, Zeile

StraenfrontVorderhaus
StraenfrontVorderhaus
VorderhausGehwegmitZugangInnenhof
GiebelseiteVorderhaus
HinterhausAnliegerweg
AnliegerwegundGarageGartengrundstück
AnliegerwegundGarageGartengrundstück
BlickaufGartengrundstück
AnliegerwegmitGarageHinterhaus

Gutachten

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Haus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 97m², Nutzfläche: 65m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Objekt-ID:
748672
Objektart:
Haus
Verkehrswert:
86.000 €
Was kostet die Immobilie ?
Adresse:
Straße und Hausnummer:
Zeile
PLZ und Ort:
98553 Schleusingen
Ansprechpartner:
Objektbezogene Daten:
Wohnfläche in m²:
97
Nutzfläche in m²:
65
Anzahl der Etagen:
2
Grundstücksfläche in m²:
761
Baujahr:
1900
Sonstige Informationen zum Objekt:
Das Gesamtareal besteht aus zwei voneinander getrennten Flurstücken, einem Einfamilienhausgrundstück und einem Berggarten.

Das 128 m² große Wohngrundstück ist annähernd rechteckig geschnitten und eben. Die Bebauung besteht aus einem geschlossenem Komplex (Vorderhaus, Zwischenbau und Hinterhaus) mit Innenhof. Das Vorderhaus mit kleinem Vorgarten steht traufständig zur Landstraße, das Hinterhaus steht traufständig zu einem Anliegerweg.

Das 633 m² große Gartengrundstück liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Anliegerweges und grenzt im rückwärtigen, höher gelegenen Bereich an die Altstadtmauer. Es hat einen leicht trapezförmigen Zuschnitt und einen Höhenunterschied von ca. 13 m bei einer Grundstückstiefe von ca. 32,5 m (ca. 40% Steigung). Im Bereich des Anliegerwegs ist es mit einer Garage und einer Gartenlaube bebaut.
Das Vorderhaus wurde vor 1900 erbaut, um 1930 mit den Anbauten erweitert und um 2000 teilsaniert. Der Komplex ist nicht unterkellert, verfügt über Erd- und Obergeschoss sowie nicht ausgebautes Dachgeschoss. Der Innenhof verfügt über einen Ausgang zum Fußweg in einer Gasse.

Im Erdgeschoss liegen Eingangsflur mit Treppenhaus, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum und Keller. Im Obergeschoss befinden sich Flur mit Treppenhaus, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. Das Dachgeschoss im Vorderhaus besitzt zwei Ebenen, die einfachen Dachböden der Anbauten sind von dort aus erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 97 m², die Nutzfläche (Abstellraum, Keller, Innenhof, Dachboden Vorderhaus) ca. 65 m².
Lage:
Die Kleinstadt Schleusingen zählt mit ihren 17 Ortsteilen ca. 11.000 Einwohner und liegt im Landkreis Hildburghausen. Die Entfernung bis zur Kreisstadt beträgt ca. 13 km, die kreisfreie Stadt Suhl ist etwa 14 km entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über den gleichnamigen Anschluss zu BAB A 73, welche sich in Suhl mit der BAB A 71 kreuzt.

Die Bebauung liegt sehr zentral, ca. 100 m Luftlinie südlich der Verbindungslinie zwischen Schloß Bertholdsburg und Markt mit Rathaus.
Derzeitige Nutzung der Immobilie:
Informationen zur Versteigerung:
Grundbuch:
Schleusingen
Blattnummer:
245
Datum:
22.10.2019
Uhrzeit:
09:00
Tel. des Amtsgerichts:
03675-822 0
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Firma:
Sonnenberg GmbH
Name:
Patrick Hofmann
Tel.:
+49 (0) 361 34 80 70
Fax:
+49 (0) 361 34 80 717
Email:
info@sonnenberggmbh.de
Versteigerung:

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