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Dachgeschosswohnung in 52223 Stolberg, Am Langen Hein

Gutachten

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 1.49%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Objekt-ID:
746467
Objektart:
Eigentumswohnung
Verkehrswert:
48.000 €
Was kostet die Immobilie ?
Adresse:
Straße und Hausnummer:
Am Langen Hein
PLZ und Ort:
52223 Stolberg
Ansprechpartner:
Objektbezogene Daten:
Wohnfläche in m²:
66
Anzahl der Zimmer:
3
Badezimmer:
Bad
Keller vorhanden:
Ja
Grundstücksfläche in m²:
5.729
Garage/Stellplatz Art:
Garage
Baujahr:
1972
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Besonderheiten:
Erbbaurecht:
Zweittermin:
Sonstige Informationen zum Objekt:
Grundrisse:
Eine Grundriss-Skizze stellen wir Ihnen gerne mit unserem Exposé zur Verfügung.

Mietsituation:
Die Wohnung ist vermietet.

Zustand:
Das Gebäude vermittelt einen altersentsprechenden Eindruck mit Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.

Hinweise:
Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück.
Es ist zu beachten, dass wir in Abt. II vier bestehenbleibende Rechte haben. Hierfür wurde ein Ersatzwert in Höhe von 12.600,00 € festgesetzt, dieser ist dem Steigpreis hinzuzurechnen.
Nach uns vorliegenden Informationen fallen Anliegerbeiträge für Straßenausbau an. Die voraussichtliche Höhe ist uns noch nicht bekannt. Angaben hierzu sind bei den zuständigen Behörden einzuholen.

Anmerkung:
Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.
Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich.


Sie wollen mehr über uns erfahren?
Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/
Gerne stehen wir Ihnen auch über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der Rufnummer 02241 250 584 0 zur Verfügung.

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Das Impressum und die Datenschutzerklärung der Wiesendorf & Geblonsky Immobilien GmbH finden Sie unter:
https://www.wiesendorf-immobilien.de/impressum/
https://www.wiesendorf-immobilien.de/datenschutz/
Lage:
Zentrumsnahe Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung in Stolberg-Münsterbusch…
Derzeitige Nutzung der Immobilie:
Informationen zur Versteigerung:
Grundbuch:
Stolberg
Blattnummer:
8638
Datum:
Termin noch nicht bekannt
Tel. des Amtsgerichts:
02403 7007 0
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Firma:
Wiesendorf & Geblonsky Immobilien GmbH
Name:
Sascha Bender
Tel.:
02241 / 250 584 0
Fax:
02241-250584-91
Email:
info@wiesendorf-immobilien.de
Versteigerung:

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