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Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 18469 Velgast, Bahnhofstr.

Gutachten

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Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1900, 3 Etage(n), Nutzfläche: 50m², Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Objekt-ID:
741545
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
152.000 €
Was kostet die Immobilie ?
Adresse:
Straße und Hausnummer:
Bahnhofstr.
PLZ und Ort:
18469 Velgast
Ansprechpartner:
Objektbezogene Daten:
Wohnfläche in m²:
290
Nutzfläche in m²:
50
Anzahl der Etagen:
3
Keller vorhanden:
Ja
Grundstücksfläche in m²:
1.061
Baujahr:
1900
Zustand:
renovierungsbedürftig
Sonstige Informationen zum Objekt:
Das ca. 1.000 m² große Grundstück ist bebaut mit einem um 1900 errichteten zweigeschossigen Gebäude mit einem ausgebautem Dachgeschoss und einem Keller.
Die Fassade ist verklinkert, das Dach mit Dachpappe eingedeckt.
Es ist aufgeteilt in vermutlich drei Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 230 m².
Sichtbare Modernisierungen wurden durchgeführt im Bereich Dachentwässerung bzw. Dacheindeckung, teilweise auch Fenster.

Linksseitig gibt es einen massiven, eingeschossigen Anbau, Putzfasade, hell gestrichen, Dacheindeckung mit Dachpappe, separater Zugang von der Straße, ca. 50 m² Nutzfläche.
Im Anschluss daran befindet sich ein alter, einfacher, gemauerter Schuppen mit Fachwerk und Wellasbest-Dacheindeckung, Nutzfläche ca. 30 m².
Rechtsseitig neben dem Wohngebäude steht ein einfacher altersschwacher hölzerner Schuppen sowie im Außenbereich des Gartens ein hölzerner, einfachstes Unterstand.
Straßenseitig ist das Grundstück mit einem Holzzaum bzw. Maschendraht eingefriedet.
Im nördlichen Bereich grenzt es unmittelbar an Gleisanlagen.
Lage:
Velgast ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen mit 10 Ortsteilen und zusammen ca. 1.700 Einwohnern und wird vom Amt Franzburg-Richtenberg verwaltet.
Die Gemeinde befindet sich südlich der B 105 und ist ca. 60 km östlich von Rostock bzw. ca. 25 km westlich von Stralsund entfernt und besitzt eine IC/ RE Bahnanbindung im Ortsteil Velgast mit ca. 1.200 Einwohner.
Hier gibt es eine infrastrukturelle Grundversorgung mit KiTa, Grundschule, Arzt, Apotheke, SB Markt, verschiedenen Sport- und anderen Freizeitmöglichkeiten.
Das Objekt liegt im nördlichen Randbereich von Velgast in direkter Nachbarschaft des Bahnhofs und einiger gemischt genutzter Liegenschaften.
Derzeitige Nutzung der Immobilie:
Informationen zur Versteigerung:
Grundbuch:
Velgast
Blattnummer:
1386
Datum:
24.10.2019
Uhrzeit:
13:30
Tel. des Amtsgerichts:
03831-257 300
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Firma:
DIB Geschäftsstelle Rostock
Name:
Ulf Böckmann
Tel.:
+49 381 242820
Fax:
+49 381 2428299
Email:
rostock@dibimmobilien.de
Versteigerung:

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