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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 27374 Visselhövede, Wittorfer Str.

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Bei Interesse senden wir Ihnen die folgenden Gutachten/Exposés per Mail. Füllen Sie dazu das folgende Formular aus.
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2002, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 236m², Gewerbefläche: 190m², Nutzfläche: 94m², teilunterkellert, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Object-ID:
211509
property:
Wohn- und Geschäftshaus
market value:
92.000 €
Was kostet die Immobilie ?
Adresse:
Straße und Hausnummer:
Wittorfer Str. 70
PLZ und Ort:
27374 Visselhövede
Ansprechpartner:
Objektbezogene Daten:
#general.immo-data.wohnflaeche:
236
#general.immo-data.gewerbeflaeche:
190
#general.immo-data.nutzflaeche:
94
#general.immo-data.etagenzahl:
2
#general.immo-data.unterkellert:
Ja
#general.immo-data.grundstuecksflaeche:
1.567
#general.immo-data.baujahr:
1900
#general.immo-data.jahr_letzte_modernisierung:
2002
#general.immo-data.argetraheizungsart:
Zentralheizung
#general.immo-data.argetrabefeuerungsart:
Öl
Sonstige Informationen zum Objekt:
Bei diesem Objekt handelt es sich um teil unterkellertes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus welches vor 1900 als Wohnhaus mit Gaststätte erbaut wurde.

Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf 520 m². Davon befinden sich 236 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss. Im Keller- und Erdgeschoss handelt es sich um reine Nutzfläche. Diese beläuft sich auf 294 m².

Das zu bewertende Grundstück setzt sich aus 3 Flurstücken zusammen.
Die Gesamtgröße beträgt 1.567 m².
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
Lage:
Visselhövede ist eine Kleinstadt im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen mit rund 9.600 Einwohnern.
Der Ort besteht neben dem Kernort aus den 14 umliegenden Ortschaften. Die Stadt liegt im Städte-Dreieck Bremen–Hamburg–Hannover. Das Gebiet ist überwiegend durch landwirtschaftliche Flächen geprägt.

Das Objekt selbst befindet sich in der Ortsmitte der Ortschaft Wittorf, die direkt an der Bundestraße 440 von Rotenburg über Visselhövede nach Dorfmark liegt. Läden des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, kirchliche und soziale Einrichtungen sind in Wittorf bzw. in Rotenburg und Visselhövede vorhanden.

Insgesamt handelt es sich um eine zentrale Kleinstadtlage.
Derzeitige Nutzung der Immobilie:
#general.immo-data.argetraleerstehend:
Ja
Informationen zur Versteigerung:
#general.immo-data.amtsgericht_ort:
Amtsgericht Rotenburg Wümme
#general.immo-data.amtsgericht_aktenzeichen:
0003K0057/2010
#general.immo-data.argetragrundbuch:
Wittorf
#general.immo-data.grundbuchblattnummer:
714
#general.immo-data.versteigerungstermin:
Termin noch nicht bekannt
#general.immo-data.argetraamtsgerichttelefon:
04261-704 0
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
#general.immo-data.argetraansprechpartnername:
A4RES Advisory GmbH
#general.immo-data.argetraaansprechpartnername:
A4RES Advisory GmbH Vermarktung
#general.immo-data.argetraansprechpartnertelefon:
(03591) 326600
#general.immo-data.argetraaansprechpartnerfax:
(03591) 3266090
#general.immo-data.argetraansprechpartneremail:
vermarktung@a4res.de
Auction:

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