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117 Real Estate im Umkreis von 25 km um 45879 Gelsenkirchen

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Description
Market Value
45879 Gelsenkirchen
Ringstr.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 2019, 41 Einheiten, Wohn- und Nutzfläche: 2443m², mit 2 freifinanzierten Gewerbeeinheiten, 39 öffentlich geförderten Wohneinheiten sowie Tiefgarage, Parkdeck und Außen-PKW-Stellplätze, das Objekt ist zur Zeit freigezogen, massive Schäden, im Altlast-Verdachtsflächenkataster verzeichnet
2.676.000 €

45881 Gelsenkirchen
Ruhrstr.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1911, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 13.131%, 1. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Bauschäden/Baumängel sind vorhanden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
32.000 €

45881 Gelsenkirchen
Ruhrstr.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1911, Aufteilungsplan: 5, 6, Miteigentumsanteil: 26.262%, 2. Etage, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, zwei Wohnungen, miteinander verbunden und als eine Einheit genutzt; bei getrennter Versteigerung ist eine bauliche Trennung vorzunehmen; Baumängel/Bauschäden vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
59.000 €

45888 Gelsenkirchen
Bulmker Str.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1966, Gewerbefläche: 2140m², Laden- und Lagerfläche, Büroräume, ehem. Ausstellungsräume sowie Kfz-Werkhallen; die vorhandene Aufteilung und Nutzung des Objektes ist baurechtlich nicht genehmigt, die über benachbarte Grundstücke erfolgende Erschließung des Hofbereiches ist weder über Baulasten noch durch Eintragung im Grundbuch gesichert. Aufgrund nicht ermöglichter Untersuchungen zur Höhe kontaminationsbedingter Kosten für die Freilegung und Baureifmachung der Versteigerungsobjekte wurde ein Wertabschlag in Höhe von insgesamt 50.000,-€ vorgenommen
10.000 €

45881 Gelsenkirchen
Rheinische Str.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1902, 12 Einheiten, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 9.96%, 2. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, die Wohnung war lange Zeit leerstehend, ob das noch zutrifft, ist nicht bekannt
24.000 €

45881 Gelsenkirchen
Haselbaumstr.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2012, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 140m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, 3 Garagen, es sind diverse Dienstbarkeiten, Vereinbarungen gem. § 1010 BGB und ein Grundpfandrecht, sowie diverse Baulasten zu übernehmen; Altlastenverdacht, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
511.000 €

45881 Gelsenkirchen
Kurt-Schumacher-Str

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1907, Wohnfläche: 656m², Gewerbefläche: 227m², 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten; überwiegend in einem altersbedingten normalen Pflegezustand. Es haben Modernisierungen, nicht immer fachmännisch, stattgefunden. Zur Beseitigung kleinerer Schäden und Mängel wurde ein Abschlag i.H.v. 26.000,- € vorgenommen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
475.000 €

45881 Gelsenkirchen
Kurt-Schumacher-Str.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1887, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 539m², Gewerbefläche: 180m², Keller, zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 6 Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, Wiederaufbau 1949, Modernisierungen ca. aus dem Jahr 2016 wurden nicht fachmännisch erledigt und nicht vollständig abgeschlossen, in Teilen liegt eine Leerstandsverwahrlosung vor, teilweise erheblicher Instandsetzungsstau und Bauschäden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren 1 Gewerbe- und 3 Wohneinheiten vermietet
385.000 €

45881 Gelsenkirchen
Kurt-Schumacher-Str.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Wohn- und Geschäftshaus, Wohnfläche: 294m², Gewerbefläche: 92m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend, das Haus befindet sich in einem desolaten, baufälligen und verweinzelt abbruchreifen Zustand, hoher Sanierungs/Modernisierungsaufwand
1 €

45881 Gelsenkirchen
Uechtingstr.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1952, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 11.669%, 1. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, Gesamtobjekt steht in Teilen auf dem Nachbargrundstück (evtl. ist eine Überbaurente zu zahlen),die Wohnung befindet sich zudem in einem sehr vernachlässigten Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
22.000 €

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Zwangsversteigerungen Gelsenkirchen

Zwangsversteigerungen in Gelsenkirchen gibt es häufiger als allgemein angenommen wird. Deutschland weit werden ca. 60.000 Wohnungen und Häuser versteigert. Gelsenkirchen ist mit 570.000 Einwohnern das Wirtschafts-und Handelszentrum des Ruhrgebietes. Die Lage einer Immobilie ist in Gelsenkirchen besonders wichtig. Der beliebteste Stadtteil Gelsenkirchens ist wohl die Altstadt. Die Kauf-und Mietpreise unterscheiden sich sehr von den Stadtteilen Beckhausen (vorwiegend Einfamilienhausbebauung), Bismarck, Buer (Veltins Arena Schalke 04), Bulmke-Hüllen, Erle, Feldmark, Hassel (mit hohem Freizeitwert, wird auch Gartenstadt genannt), Heßler, Horst, Neustadt, Resse, Rotthausen, Hüllen, Schalke, Scholven und Ückendorf. Sie können bei uns eine Wohnlagenanalyse anfordern, damit Sie sich entscheiden können, wo Sie am besten investieren sollten. Die Wohnlage einer Wohnung oder eines Hauses ist für die Wertbeständigkeit einer Immobilie ausschlaggebend. Unser Versteigerungskalender enthält alle Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte, Hotels-und Gaststätten in Gelsenkirchen, die in die Zwangsversteigerung kommen. Sie können bei uns als Kunde bereits ein Jahr im Voraus online Zwangsversteigerungstermine in Gelsenkirchen sehen, wenn uns diese bekannt sind und sich in Ruhe mit der Immobilie auseinandersetzen. Gutachten, soweit sie uns vorliegen, können Sie online downloaden. Wir veröffentlichen auch den Gläubiger, soweit er benannt ist, so dass Sie sich mit ihm in Verbindung setzen können, um die Immobilie evtl. vor dem Zwangsversteigerungstermin herauskaufen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Da unser Versteigerungskalender nach Postleitzahlen geordnet ist, finden Sie schnell Ihre Wunschimmobilie in dem bevorzugten Gebiet. Sie haben die Vollständigkeits-Garantie der Zwangsversteigerungstermine und zusätzlich die Geld-zurück-Garantie für die nicht benötigten Kalender, wenn Sie ersteigert haben. Bei der Zwangsversteigerung sparen Sie unter anderem die Makler-und Notargebühren. Im Zweittermin können Sie sogar unter der 5/10 Grenze (50% des Verkehrswertes) ersteigern.

Zwangsversteigerungen in Gelsenkirchen als Geldanlage

Zwangsversteigerungen in Gelsenkirchen als Geldanlage ist eine gute Möglichkeit sein Erspartes sicher anzulegen. Gelsenkirchen bietet vielfältige Arbeitsplätze z.B.: die Amro GmbH ein weltweit tätiges Unternehmen für Anlage-, Montage- und Rohrleitungsbau, die Bergmannsheil und Kinderklinik Buer, BP Gelsenkirchen/Ruhr Oel, Bridon International, EON etc. Diese Die Liste ließe sich noch weiter fortführen. Durch diese Firmen entstehen natürlich hohe Nachfragen nach Wohnungen und Häusern in Gelsenkirchen in allen Stadtteilen und allen Preisklassen. Durch eine Zwangsversteigerung kann man günstig eine Immobilie erwerben. Heute kommen immer mehr Häuser und Wohnungen in die Zwangsversteigerung bei Ehescheidungen und Erbstreitigkeiten, es handelt sich nicht nur um verschuldete Haushalte und Renovierungen stehen nicht immer an.

Immobilien aus der Zwangsversteigerung Gelsenkirchen als Renditeobjekt

Immobilien aus der Zwangsversteigerung in Gelsenkirchen als Renditeobjekt zu nutzen ist eine sehr gute Idee, da Sie sehr flexibel investieren können, weil in allen Wohnqualitäten und Stadtteilen in Gelsenkirchen gesucht wird. Investoren suchen häufig Mehrfamilienhäuser und große Wohnanlagen. Wir geben spezielle bundesweite Kalender heraus, die nach folgenden Kriterien sortiert sind: Hotels-und Gaststätten, Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien, Millionenobjekten, Denkmalobjekten, Bau- und allg. Grundstücken sowie Land-und forstwirtschaftlichen Immobilien, Studentenwohnungen zusammengefasst in einem Studentenkalender und allen Zweitterminen, die hochinteressant für Investoren sind.