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Where: City, Zipcode

What: Flat, House …

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 08393 Meerane, Poststr.

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Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1880, letzte Modernisierung: 2003, Wohnfläche: 397m², Gewerbefläche: 67m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

Object-ID:

772704

property:

Wohn- und Geschäftshaus

market value:

127.000 €

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Adresse:

Straße und Hausnummer:

Poststr. 34

PLZ und Ort:

08393 Meerane

Ansprechpartner:

Kontaktdaten

Objektbezogene Daten:

#general.immo-data.wohnflaeche:

397

#general.immo-data.gewerbeflaeche:

#general.immo-data.grundstuecksflaeche:

440

#general.immo-data.baujahr:

1880

#general.immo-data.jahr_letzte_modernisierung:

2003

#general.immo-data.zustand_klartext:

renovierungsbedürftig

#general.immo-data.argetraheizungsart:

Zentralheizung

#general.immo-data.argetrabefeuerungsart:

Gas

Sonstige Informationen zum Objekt:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1880 erbautes Mehrfamilienhaus in Meerane.
Die Sanierung und Modernisierung erfolgte 2002/2003.

Das Objekt verfügt über eine Teilunterkellerung, 2 normale Vollgeschosse sowie über ein ausgebautes Dachgeschoss.
Der Dachbodenbereich könnte u.U. weiter ausgebaut werden.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.
Diese verteilen sich wie folgt: 1 Wohnung und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, 4 Wohnungen in den Obergeschossen und 1 Wohnung im Dachgeschoss. Die Nutzfläche von insgesamt rd. 464m² verteilt sich auf rd. 397m² Wohnfläche und 67m² Gewerbefläche.

Zum Objekt wurden weiterhin 7 Stellplätze auf dem seitlichen Grundstücksbereich angelegt.
Hier könnten eventuell noch weitere Stellplätze entstehen.

Das Gebäude ist nach WEG geteilt. Es werden aber alle Miteigentumsanteile veräußert.

EG - Ladeneinheit + Wohnung (2-Raum-Wohnung)
OG1 - 2 Wohnungen (2-Raum- und 3-Raum-Wohnung)
OG2 - 2 Wohnungen (2-Raum- und 3-Raum-Wohnung)
DG - 1 Wohnung (3-Raum-Wohnung)

Lage:

Die Stadt Meerane mit ca. 19.000 Einwohnern liegt im Westen des Freistaates Sachsens im Kreis Chemnitzer Land. Nächstgelegene Städte sind z.b. Zwickau (ca. 25 km) oder Dresden (ca. 95 km). Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B93 sowie die ca. 4km entfernte Autobahn A4 (Eisenach - Dresden - Görlitz).

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtzentrum von Meerane. Sowohl der Bahnhof, Stadtverwaltung, Bankfilialen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit wenigen Schritten zu erreichen. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe das Berufliche Schulzentrum für Wirtschaft und das Internationale Gymnasium.

Insgesamt handelt es sich daher um eine gute innerstädtische Ortslage.

Informationen zur Versteigerung:

#general.immo-data.amtsgericht_ort:

Amtsgericht Zwickau

#general.immo-data.amtsgericht_aktenzeichen:

0016K0125/2020

#general.immo-data.argetragrundbuch:

Meerane

#general.immo-data.grundbuchblattnummer:

6925-6931

#general.immo-data.versteigerungstermin:

09.08.2022

#general.immo-data.versteigerungsuhrzeit: