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36 Real Estate im Umkreis von 25 km um 41061 Mönchengladbach

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Description
Market Value
41179 Mönchengladbach
Hardter Str.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: geschätzt 1900, Wohnfläche: 525m², Hofanlage in Außenbereichslage, vermutlich bestehend aus einem Wohngebäude, Stallgebäuden und Schuppengebäuden, Landwirtschaftsfläche, keine Innenbesichtigung
590.000 €

41751 Viersen
Reiterstr.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1927, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², Keller/teilunterkellert, Dachstuhl und Dacheindeckung jüngst erneuert, übrige Bausubstanz insgesamt im ruinösen Zustand. Kellermauerwerk stark mit Feuchtigkeit durchzogen. Obergeschoss komplett entkernt; wirtschaftliche Nutzungsdauer erreicht bzw. überschritten
NEU !
63.000 €

41751 Viersen
Ostwall

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 5 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 400m², Keller/vollunterkellert, Umbau 2018, Genehmigung für Umbauten nicht in Bauakte feststellbar, ebenso keine Genehmigung zur Nutzungserweiterung des Dachgeschosses feststellbar, ausgeprägte Feuchtigkeitsspuren im Gewölbekeller, Instandsetzungs- und Reparaturstau, Besichtigung nur teilweise möglich
472.000 €

41189 Mönchengladbach
Seidenweberstr.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: Ende des JJ. Jahrhunderts 1900, Wohnfläche: 372m², Gewerbefläche: 190m², Garage vorhanden, Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Baujahr vermutlich Ende des 19. Jahrhunderts, zweigeschossig, nicht unterkellert sowie eine rückwärtige eingeschossige Halle und weitere Lagergebäude bzw. Schuppen, insgesamt besteht ein erheblicher Sanierungs- bzw. Instandhaltungsbedarf, Altlasten sind vorhanden, eine Besichtigung konnte nur im Wesentlichen erfolgen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt und vermietet
354.000 €

41363 Jüchen
Mühlenschleide

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 110, Miteigentumsanteil: 1.76419%, 2. Etage, Wohnfläche: 96m², Nutzfläche: 5m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, 2 Loggien, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
85.500 €

41363 Jüchen
Florastr.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 193m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
696.000 €

47929 Grefrath
Auffeld

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 480m², Nutzfläche: 1140m², Herrenhausgrundstück und landwirtschaftlich genutzte Nebengebäude sowie Landwirtschaftsflächen, Ackerland und eine Forstfläche. Eine Innenbesichtigung der Gebäude hat nicht stattgefunden, es sollen Feuchtigkeitsschäden vorhanden sein
1.653.575 €

41749 Viersen
Jakob-Engels-Str.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 189m², freistehend, als Passivhaus, nicht fertig gestellt, Zustand wie in Rohbauphase, im Gutachten sind 150.000,00 € für die Instandsetzung und Fertigstellung angesetzt, in Grundrisszeichnung vorgesehene Garage und Stellplatz bisher nicht errichtet
452.000 €

41812 Erkelenz
Brückstr.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, 2 Etage(n), Wohnfläche: 166m², Nutzfläche: 91m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, und Nebengebäude (Partyraum ca. 54 m²), das ausgebaute Dachgeschoss ist nicht fertiggestellt, seit 1948 sukzessive modernisiert, der Unterhaltungsszustand ist nicht überall zufriedenstellend, es besteht Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
225.000 €

41812 Erkelenz
Stülpend

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 212m², Gewerbefläche: 1075m², Gewerbehalle nebst Wohnhaus mit Anbau ; es besteht Instandsetzungsbedarf; keine Innenbesichtigung; ein bestehender Altlastenverdacht wurde gesondert untersucht, es werden Beseitigungskosten mit 5.000,-€ veranschlagt
300.000 €

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Zwangsversteigerungen Mönchengladbach

Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach gibt es häufiger als allgemein angenommen wird. Deutschland weit werden ca. 60.000 Immobilien versteigert. Mönchengladbach liegt im Westen NRWs im Regierungsbezirk Düsseldorf und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr, näheres siehe Wikipedia. Die Lage einer Immobilie ist in Mönchengladbach besonders wichtig. So unterscheiden sich die Preise für eine Wohnung je nach Lage in der Stadt. Als beliebteste Stadtteile in Mönchengladbach gelten z.B. das Viertel Bunter Garten, Großheide oder Windberg. Mönchengladbach hat 40 Stadtteile, die teilweise gutes Potential zur Investition in eine Wohnung oder Haus haben. Sie können bei uns eine Wohnlagenanalyse anfordern, damit Sie sich entscheiden können, in welchem Stadtgebiet Mönchengladbachs Sie am besten investieren sollten. Die Wohnlage einer Wohnung oder eines Hauses ist für die Wertbeständigkeit einer Immobilie ausschlaggebend. Unser Versteigerungskalender enthält alle Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte, Hotels-und Gaststätten in Mönchengladbach, die in die Zwangsversteigerung kommen. Sie können bei uns als Kunde bereits bis zu einem Jahr im Voraus online Zwangsversteigerungstermine in Mönchengladbach sehen, wenn uns diese bekannt sind und sich in Ruhe mit der Immobilie auseinandersetzen. Gutachten, soweit sie uns vorliegen, können Sie online downloaden. Wir veröffentlichen auch den Gläubiger, soweit er benannt ist, so dass Sie sich mit ihm in Verbindung setzen können, um die Immobilie evtl. vor dem Zwangsversteigerungstermin herauskaufen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Da unser Versteigerungskalender nach Postleitzahlen geordnet ist, finden Sie schnell Ihre Wunschimmobilie in dem von Ihnen bevorzugten Stadtteil Mönchengladbachs. Sie haben die Vollständigkeits-Garantie der Zwangsversteigerungstermine und zusätzlich die Geld-zurück-Garantie für die nicht benötigten Kalender, wenn Sie ersteigert haben. Bei der Zwangsversteigerung sparen Sie unter anderem die Makler-und Notargebühren. Im Zweittermin können Sie sogar unter der 5/10 Grenze (50% des Verkehrswertes) ersteigern.

Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach als Geldanlage

Zwangsversteigerungen in Mönchengladbach als Geldanlage ist eine gute Möglichkeit sein Erspartes sicher anzulegen. Mönchengladbach hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an Düsseldorf und Wuppertal (S-Bahn) und liegt an der Fernstrecke Köln/Venlo. Daher ist es für viele Familien ideal in Mönchengladbach Immobilieneigentum zu erwerben, da hier Wohnungen und Häuser noch bezahlbar sind, vor allem wenn die Immobilie durch eine Zwangsversteigerung erworben wird. Hier noch einige der wichtigsten und größten Unternehmen in Mönchengladbach: Dörris, Scharrmann, Trützschler (Herstellung von Werkzeug und Spinnmaschinen), Scheidt und Bachmann (Signal-und Systemtechnik), Bierbrauereien (Altbier) etc… Die Liste ließe sich noch weiter fortführen. Durch diese Firmen entstehen natürlich hohe Nachfragen nach Wohnungen und Häusern in Mönchengladbach in allen Stadtteilen und allen Preisklassen. Heute kommen immer mehr Häuser und Wohnungen in die Zwangsversteigerung bei Ehescheidungen und Erbstreitigkeiten, es sind nicht immer verschuldete Haushalte.

Zwangsversteigerungsimmobilien in Mönchengladbach als Renditeobjekt

Immobilien aus der Zwangsversteigerung in Mönchengladbach als Renditeobjekt zu nutzen ist eine sehr gute Idee. Die ausgesprochen niedrigen Fremdmittelzinsen und die vergleichsweisen niedrigen Einstiegspreise bei Immobilien in der Zwangsversteigerung im Ruhrgebiet in Mönchengladbach lassen gute Eigenkapitalrenditen realisieren. Junge Familien sind heute nicht mehr die Käuferschicht schlechthin, die Generation 50¬ + sucht vermehrt City nahe Wohnungen. Wir geben aber auch spezielle bundesweite Kalender heraus, die nach folgenden Kriterien sortiert sind: Hotels-und Gaststätten, Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien, Denkmalobjekten, Millionenobjekten, Bau-und allg. Grundstücken sowie Land-und forstwirtschaftlichen Immobilien, Studentenwohnungen zusammengefasst in einem Studentenkalender und allen Zweitterminen, die hochinteressant für Investoren sind.