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Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: 1, 2, Wohnfläche: 179m², Gewerbefläche: 705m², Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (bestehend aus Büro-, Sozial-, Archivräumen, Lagerflächen und vermtl. Werkstattflächen), ca. 705 m² (davon ca. 153 m² für Büro-, Sozial- und Archivräume und ca. 552 m² für Lagerflächen/Werkstatt), Wohneinheit im Obergeschoss, 6 Zimmer, keine Innenbesichtigung, Unwägbarkeiten wegen Baumängeln/-schäden, Grundstück teilweise in vorläufig gesichertem Überschwemmungsgebiet sowie in Hochwassergefahrenflächen