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Zwangsversteigerung Etagenwohnung in 01809 Heidenau, Erna-Scholz-Str.

Balkon
Wohnfläche
Wohnfläche
Wohnfläche
Eingang
Stellplätze
Objektansicht

Gutachten

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Eigentumswohnung, Baujahr: 1920, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 13,7%, Wohnfläche: 80m², 3 Zimmer, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Objekt-ID:
762323
Objektart:
Eigentumswohnung
Verkehrswert:
125.000 €
Was kostet die Immobilie ?
Adresse:
Straße und Hausnummer:
Erna-Scholz-Str.
PLZ und Ort:
01809 Heidenau
Ansprechpartner:
Objektbezogene Daten:
Wohnfläche in m²:
80
Anzahl der Zimmer:
3
Grundstücksfläche in m²:
730
Baujahr:
1920
Befeuerung:
Gas
Sonstige Informationen zum Objekt:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Heidenau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1920 erbauten Mehrfamilienhauses, welches augenscheinlich zu Beginn der 1990-er Jahre saniert wurde. Das Gebäude ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und unterkellert. Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine freie Grundstücksfläche mit insgesamt 7 Stellplätzen.

Bei der Wohnung selbst handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 4 mit einer Wohnfläche von rd. 80m². Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Abstellraum auf halber Treppe. Zusätzlich sind der Wohnung ein Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Im Keller steht den Mietern auch ein Trocken-und Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über 3 Wohnräume sowie über einen Flur, eine Küche und ein innenliegendes Wannenbad. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich. Alle Fenster besitzen Rollläden. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und mit Raufaser tapeziert. Die Fußböden in der Küche und im Bad sind gefliest. Die Küche verfügt weiterhin über einen Fliesenspiegel.

Die Grundstücksgröße beträgt 730m².
Der Miteigentumsanteil beträgt 137/1.000.


ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 18.11.2028
Endenergieverbrauch: 134,22 kWh/(m²*a)
Lage:
Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen mit rund 16.600 Einwohnern. Sie grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt und liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe. Heidenau ist eine Stadt mit sehr guter Verkehrsanbindung. Durch die BAB 17, die S 172 sowie Bahn, Bus und Schiff sind alle Ziele wie die Landeshauptstadt Dresden, das Erzgebirge und in die Sächsische Schweiz schnell zu erreichen.

Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Heidenau. Das Umfeld ist von Mehrfamilienwohnhäusern in offener Bauweise geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine gute Stadtteillage.
Derzeitige Nutzung der Immobilie:
Leerstehend:
Ja
Informationen zur Versteigerung:
Grundbuch:
Heidenau
Blattnummer:
4353
Datum:
Termin noch nicht bekannt
Tel. des Amtsgerichts:
0351-446-0
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Firma:
A4RES Advisory GmbH
Name:
A4RES Advisory GmbH Vermarktung
Tel.:
(03591) 326600
Fax:
(03591) 3266090
Email:
vermarktung@a4res.de
Versteigerung:

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