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Eigentumswohnung in 52538 Gangelt, Hauptstr.

Innenhof

Gutachten

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Eigentumswohnung, Baujahr: 1954, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 208m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Objekt-ID:
721023
Objektart:
Eigentumswohnung
Verkehrswert:
178.000 €
Was kostet die Immobilie ?
Adresse:
Straße und Hausnummer:
Hauptstr.
PLZ und Ort:
52538 Gangelt
Ansprechpartner:
Objektbezogene Daten:
Wohnfläche in m²:
208
Anzahl der Zimmer:
3
Badezimmer:
Bad
Keller vorhanden:
Ja
Grundstücksfläche in m²:
1.674
Baujahr:
1954
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Sonstige Informationen zum Objekt:
**Wir handeln im Auftrag der Gläubigerbank (provisionsfreier Erwerb in der ZV).Es handelt sich um eine ehemalige Hofanlage, die seinerzeit in Wohneigentum (2 Wohneinheiten) umgewandelt wurde.Die hier beschriebene Wohneinheit Nr.1 besteht aus einer 3-Zimmerwohnung (Erdgeschoss) in einem Zweifamilienhaus und aus einer 3-Zimmerwohnung (separates Haus) in den sanierten ehemaligen Stallungen. Weiterhin ist eine große Scheune im Sondereigentum.Ein alleiniges Sondernutzungsrecht besteht für die Toreinfahrt, den Innenhof und das Wiesenland hinter den Gebäuden.Aufteilung ETW im EG + KG Haupthaus ( ca. 88 m² Wohnfl.) : Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Zimmer, Bad sowie das gesamte Kellergeschoss mit 2 Räumen und HeizungskellerAufteilung ETW (separates Haus) ehemaliger Stallungen (ca. 120 m² Wohnfl.):EG: Diele, Küche, Bad und Zimmer; Hausanschlussraum, Öl-Tankraum, HeizungsraumDG: Essbereich, Wohnempore, Flur, Bad, Zimmer, Ankleide, und AbstellraumDie Scheune ist teilunterkellert mit ca. 204 m² Nutzfläche.Bei weiterem Interesse geben wir Ihnen gerne Einblick in unser Exposé bzw. das amtliche Gutachten.Bitte nutzen Sie dafür zuerst das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) des jeweiligen Immobilien-Portals.
Der Zwangsversteigerungstermin wurde vom Amtsgericht noch nicht festgesetzt.Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten 178.000 €.Bei dem in den Internet-Portalen angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um den sogenannten 7/10tel-Wert des Verkehrswertgutachtens. Dieser Wert kann im Zwangsversteigerungsverfahren sowohl unterboten als auch überboten werden.Ausführliches Informationsmaterial (Auszug aus Gutachten, Grundrisse, Fotos etc.) können Sie in unserem Büro anfordern.Unsere Tätigkeit ist im ZV-Verfahren für den Erwerber kostenfrei.Info's für Zwangsversteigerungs-Neulinge erteilen wir gerne.Bitte nutzen Sie für weitere Informationen zuerst das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) des jeweiligen Immobilien-Portals.
Lage:
Die Gemeinde Gangelt (12.000 EW) liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg an der Grenze zu den Niederlanden und besteht aus 9 Ortsteilen. Die Immobilie selbst ist in Kreuzrath (540 EW). Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Geilenkirchen und BAB 46 und Bahnhof Heinsberg liegen ca. 8 km entfernt, Roermont ca. 26 km. Einige wenige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort oder in den Orten Gangelt, Geilenkirchen und Heinsberg.
Derzeitige Nutzung der Immobilie:
Informationen zur Versteigerung:
Grundbuch:
Gangelt
Blattnummer:
2491
Datum:
Termin noch nicht bekannt
Tel. des Amtsgerichts:
02451 991 0
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Firma:
Postbank Immobilien GmbH
Name:
Harald Leimbach
Tel.:
0221/34091760
Mobil:
0173 2728990
Fax:
0221 340917-99
Email:
Harald-Wilhelm.Leimbach@postbank.de
Versteigerung:

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