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Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 09112 Chemnitz, Puschkinstr.

Treppenhaus
Fahrstuhl
Eingangsbereich
Balkon
Grundstück
Haustür
Objektansicht
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Umgebung

Gutachten

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, letzte Modernisierung: 2002, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 7,07%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 91m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Objekt-ID:
768574
Objektart:
Eigentumswohnung
Verkehrswert:
114.000 €
Was kostet die Immobilie ?
Adresse:
Straße und Hausnummer:
Puschkinstr. 7
PLZ und Ort:
09112 Chemnitz
Ansprechpartner:
Objektbezogene Daten:
Wohnfläche in m²:
91
Anzahl der Zimmer:
3
Badezimmer:
Bad
Balkon/Terrasse Art:
Terrasse
Keller vorhanden:
Ja
Grundstücksfläche in m²:
1.420
Baujahr:
1910
Letzte Modernisierung:
2002
Zustand:
gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Besonderheiten:
Denkmalgeschützt:
Freihandverkauf möglich:
Sonstige Informationen zum Objekt:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Raum-Eigentumswohnung in Chemnitz.
Die Wohnung befindet sich in einem 1919 errichteten und 2002 sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Einheiten.
Die Immobile verfügt über einen Aufzug und ein großes gepflegtes Gartengrundstück mit Sitzmöglichkeiten und Wäschetrockenplatz.

Die Wohnheinheit liegt im Erdgeschoss und hat eine Gesamtwohnfläche von 90,76 m².
Sie verfügt über 3 Zimmern, Flur, Küche, 2 Bäder und einen Abstellraum.
Zu dieser Wohnung gehört weiterhin ein Balkon sowie ein Kellerraum. Dieser ist im Aufteilungsplan mit der Nr. 3 bezeichnet.

Der Miteigentumsanteil an dem 1.420 m² großen Grundstück beträgt 707/ 10.000.

Das Hausgeld beträgt monatlich: 274,00 Euro
Die Instandhaltungsrücklage der WEG betrug zum 31.12.2019: 56.118,43 Euro

ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 20.09.2027
Energieverbrauchskennwert: 80,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²*a)
Lage:
Die Stadt Chemnitz ist mit 247.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Chemnitz ist ein wichtiges Oberzentrum für Südwest-Sachsen und bildet gemeinsam mit der Stadt Zwickau einen wichtigen Wirtschaftsstandort. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahnen A4 und A72 sowie über diverse Bundesstraßen.

Das Gebäude befindet sich zentral gelegen, im Stadtteil Kaßberg. Kaßberg ist ein Stadtteil in westlicher Zentrumslage von Chemnitz. Eine Haltestelle der Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Entfernung.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gute Stadtteillage.
Informationen zur Versteigerung:
Amtsgericht:
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen:
0015K0065/2020
Grundbuch:
Chemnitz
Blattnummer:
20337
Datum:
30.06.2021
Uhrzeit:
11:00
Tel. des Amtsgerichts:
0371-453 0
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Firma:
A4RES Advisory GmbH
Name:
A4RES Advisory GmbH Vermarktung
Tel.:
(03591) 326600
Email:
vermarktung@a4res.de
Versteigerung:

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