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Etagenwohnung in 04109 Leipzig, Zimmerstr.

Objektansicht
Hauseingang
Wohnbereich
WohnbereichmitKüche
Einbauküche
Bad
Treppenhaus
Treppenhaus
Fahrstuhl

Gutachten

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 49,PP52, Miteigentumsanteil: 1.9717%, 5. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Objekt-ID:
764214
Objektart:
Eigentumswohnung
Verkehrswert:
205.200 €
Was kostet die Immobilie ?
Zwangsverwalter bestellt:
Ja
Adresse:
Straße und Hausnummer:
Zimmerstr. 2
PLZ und Ort:
04109 Leipzig
Ansprechpartner:
Objektbezogene Daten:
Wohnfläche in m²:
65
Lage/Etage:
5
Anzahl der Zimmer:
2
Badezimmer:
Bad
Balkon/Terrasse Art:
Loggia
Keller vorhanden:
Ja
Grundstücksfläche in m²:
1.484
Garage/Stellplatz Art:
Tiefgaragenstellplatz
Baujahr:
1995
Zustand:
gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Sonstige Informationen zum Objekt:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Zentrum von Leipzig.
Das Gebäude wurde 1995 als Eckgebäude mit 7 Geschossen errichtet und nach WEG geteilt. Die Erschließung erfolgt über drei Hauseingänge.
Aufzüge sind vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage.

Bei der Einheit selbst handelt es sich um die Wohnung Nr. 49 im 5. Obergeschoss sowie den Stellplatz Nr. 52.
Die Wohnung ist eine 2-Raumwohnung mit Loggia. Die Wohnfläche liegt bei 64,96m².
Zur Wohnung gehört weiterhin eine Einbauküche.

Insgesamt handelt es sich um 197,17/10.000tel Miteigentumsanteile, hiervon 164,56/10.000tel MEA für die Wohnung und 32,61/10.000tel MEA für den Stellplatz.

ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 24.07.2019
Energieverbrauchskennwert: 70kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja
Loggia
Einbauküche
TG-Stellplatz

Kontakt:
A4RES Advisory GmbH
Tel.: 03591-326600
Email: vermarktung@a4res.de
Lage:
Leipzig liegt im Nordwesten des Freistaates Sachsen. Mit derzeit ca. 522.000 Einwohnern ist die Stadt das Zentrum für eine ganze Region sowie Standort für zahlreiche Industrie-, Dienstleistungs- und Handelsunternehmen aber auch für kulturelle und wissenschaftliche Einrichtungen. Leipzig ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anbindung an die Autobahnen A 9 (München-Berlin) und A 14 (Magdeburg-Dresden). Außerdem hat Leipzig einen eigenen Flughafen - Leipzig/Halle. Die Entfernung nach Dresden beträgt ca. 100 km in östlicher Richtung, Berlin liegt ca. 140 km in nordöstlicher Richtung entfernt.

Das Objekt selbst befindet sich direkt im Zentrum, leicht außerhalb des Innenstadtrings. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung an den ÖPNV sind durch die zentrale Lage sehr gut gegeben.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gute und zentrale Lage.
Informationen zur Versteigerung:
Amtsgericht:
Amtsgericht Leipzig
Aktenzeichen:
0480K0335/2019
Grundbuch:
Leipzig
Blattnummer:
18907, 18934
Datum:
07.09.2021
Uhrzeit:
10:00
Tel. des Amtsgerichts:
0341-4940 0
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Firma:
A4RES Advisory GmbH
Name:
A4RES Advisory GmbH Vermarktung
Tel.:
(03591) 326600
Fax:
(03591) 3266090
Email:
vermarktung@a4res.de
Versteigerung:

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