Wohn- u. Geschäftsgebäude in 09648 Mittweida, Rochlitzer Str.

Zwangsversteigerung Mittweida, Rochlitzer Str.

Perizia

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Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1906, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 573m², Gewerbefläche: 80m², Keller/vollunterkellert, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

#general.immo-data.id:

814786

#general.immo-data.argetraobjektart:

Wohn- und Geschäftshaus

#general.immo-data.verkehrswert:

202.300 €

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#general.immo-data.argetrazwangsverwalter:

Adresse:

Straße und Hausnummer:

Rochlitzer Str. 50

PLZ und Ort:

09648 Mittweida

Ansprechpartner:

Kontaktdaten

Objektbezogene Daten:

#general.immo-data.wohnflaeche:

573

#general.immo-data.gewerbeflaeche:

#general.immo-data.etagenzahl:

#general.immo-data.unterkellert:

#general.immo-data.grundstuecksflaeche:

250

#general.immo-data.baujahr:

1906

#general.immo-data.argetraheizungsart:

Zentralheizung

#general.immo-data.argetrabefeuerungsart:

Gas

Besonderheiten:

#general.immo-data.denkmalschutzvorhanden:

Sonstige Informationen zum Objekt:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn-und Geschäftsaus in Mittweida.
Es wurde 1906 als Eckhaus errichtet und wurde 1994 saniert. Die Nutzfläche beläuft sich auf 710 m².
Zudem ist das Wohn- und Geschäftshaus teilunterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbeeinheit mit 80,17 m² und eine 47m² große Wohnung.
Zwei größere Wohnungen mit ca. 144 m² und ca. 141 m² befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.
Eine 3-Raum-Wohnung mit 107,90 m² und eine 2-Raum Wohnung mit 46 m² befinden sich im 3. Obergeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Wohnungen mit ca. 37 m² und 50 m².
Balkone sind im 1. und 3. Obergeschoss vorhanden.

3 Wohnheiten sind vermietet. Die Gastronomiefläche wurde in 11-2024 an eine Studentenbar neu vermietet.

Die Grundstücksfläche weist eine Größe von 250 m² auf.

Lage:

Mittweida ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen im Bundesland Sachsen und umfasst rund 14.198 Einwohner. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Mittweida. Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die in ca. 8 Kilometer Entfernung gelegenen Bundesstraßen B175, B107 und B 169 sowie der in 10 Kilometer Entfernung gelegenen Bundesautobahn 4 gegeben. Anschluss- stellen sind Hainichen, Chemnitz Ost oder Frankenberg. Am Bahnhof Mittweida halten stündlich Züge auf der Bahnstrecke Riesa - Chemnitz.

Das Objekt selbst liegt in der Innenstadt von Mittweida. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine gute und zentrale Lage in der Fußgängerzone.

Informationen zur Versteigerung:

#general.immo-data.amtsgericht_ort:

Amtsgericht Chemnitz

#general.immo-data.amtsgericht_aktenzeichen:

0024K0205/2023

#general.immo-data.argetragrundbuch:

Mittweida

#general.immo-data.grundbuchblattnummer:

203

#general.immo-data.versteigerungstermin:

30.10.2025

#general.immo-data.versteigerungsuhrzeit: