Bei dem Objekt handelt es sich um ein unsaniertes Gehöft mit einer großen Gartenfläche. Das Gehöft umfasst ein Fachwerkhaus mit angebauten Wohnhaus und großem Nebengelass. Es wurde um 1900 erbaut. Umbau und Teilsanierungen erfolgten 1974 und 2005.

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers - vertreten durch den Insolvenzverwalter - erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Die Stadt Grimma befindet sich im Herzen des Freistaates Sachsen und hat ca. 28.000 Einwohner. Grimma vereint 13 Ortschaften. Grimma ist über die B107 direkt an die A 14 angeschlossen und liegt ca. 25 km südöstlich von Leipzig und ca. 20 km südlich von Wurzen im Tal des Flusses Mulde. An den öffentlichen Personennahverkehr ist Grimma gut angebunden. Grimma verfügt auch über einen Bahnhof dieser liegt an der Bahnstrecke Borsdorf–Coswig.

Das Objekt selbst liegt im Ortsteil Naundorf, ca. 8km außerhalb von Grimma. Der Ortsteil ist mit einigen Gehöften und EFH deutlich ländlich geprägt. Eine Haltestelle für die Buslinie 632 nach Grimma hält direkt vor dem Objekt.

Insgesamt handelt es sich um eine eher einfache und ländliche Lage.