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Zwangsversteigerung Häuser in 02826 Görlitz, Konsulstr.

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Perizia

Bei Interesse senden wir Ihnen die folgenden Gutachten/Exposés per Mail. Füllen Sie dazu das folgende Formular aus.
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1856, letzte Modernisierung: 2017, Denkmalschutzobjekt, Wohn- und Nutzfläche: 1551m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
#general.immo-data.id:
773215
#general.immo-data.argetraobjektart:
Mehrfamilienhaus
#general.immo-data.verkehrswert:
873.000 €
Was kostet die Immobilie ?
#general.immo-data.argetrazwangsverwalter:
Ja
Adresse:
Straße und Hausnummer:
Konsulstr. 17+18
PLZ und Ort:
02826 Görlitz
Ansprechpartner:
Objektbezogene Daten:
#general.immo-data.argetrawohn_undnutzflaeche:
1.551
#general.immo-data.grundstuecksflaeche:
3.825
#general.immo-data.baujahr:
1856
#general.immo-data.jahr_letzte_modernisierung:
2017
#general.immo-data.argetraheizungsart:
Zentralheizung
#general.immo-data.argetrabefeuerungsart:
Gas
Besonderheiten:
#general.immo-data.denkmalschutzvorhanden:
#general.immo-data.wiederholungstermin:
Sonstige Informationen zum Objekt:
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei Grundstücke, diese sind mit einem Wohnhaus und zwei Mehrfamilienhäusern bebaut.
Grundstück 1:
Bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, dieses wurde im Rahmen von begonnenen Sanierungsmaßnahmen komplett entkernt und befindet sich aktuell im Rohbauzustand. Das Ursprungsbaujahr ist 1861. Die Wohnfläche könnte nach Fertigstellung ca. 780m² betragen. Aktuell sind fünf Einheiten geplant. Es verfügt über eine Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Vorgesehen war die Teilung in mehrere Einheiten mit Reihenhauscharakter. Es besteht Denkmalschutz.
Auf diesem Grundstück ist eine Zufahrt zum Hofbereich vorhanden.
Grundstück 2:
Bebaut mit einem Mehrfamilienhaus und einem Wohnhaus. Beide Objekt sind bewohnt bzw. vermietet.
Das vollunterkellerte Wohnhaus weist eine Wohnfläche von 298m² auf. Diese verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut. Es wurde 2017 umfangreich saniert und besitzt eine hochwertige Ausstattung. Es wird aktuell durch den Eigentümer eigengenutzt und befindet sich ebenfalls unter Denkmalschutz. Baujahr 1903/04.

Das Mehrfamilienhaus auf diesem Grundstück ist teilweise unterkellert, besitzt ein Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 378,70m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Es handelt sich um eine 4- Raum und zwei 5-Raum-Wohnungen. Diese sind vermietet. Diese Immobilie wurde ebenfalls 2017 saniert und steht nicht unter Denkmalschutz. Baujahr 1856.

Hier ist eine Gebäudedurchfahrt vorhanden, diese kann nicht für PKW´s genutzt werden.

Die Grundstücke sind überdurchschnittlich bemessen. Im hinteren Grundstücksbereich / Hofbereich ist ausreichend Platz für weitere Erweiterungsbauten sowie PKW-Stellplätze und Außenanlagen.

betrifft Grundstück 2,
Wohnhaus und MFH:
zwei Solarthormieplatten (auf dem Dach des Gebäudes Nr. 17 installiert) zur Warmwassererzeugung;,
Fußbodenheizungen, Bäder zusätzlich mit Handtuchtrooknerheizkörpern, Wohnzimmer mit Kaminöfen,

nur Wohnhaus:
sieben Wohnräume zzgl. eine große Küche, drei Bäder, drei Ankleideräume und einen
Balkon. Außerdem sind im Keller noch Waschktiche, Technik-, Hobby- und Lagerräume vorhanden.
Klimaanlagen in Erd- und Obergeschoss;
Alarmanlage; Rauchmelder;
EG historischer Kachelofen
massive Balkonanlage
Dächer über Balkon und Gebäudeeingang aus modernen verglasten Metallkonshuktionen
Lage:
Görlitz, auch bekannt als Kunst- und Kulturmetropole, ist eine Stadt im Osten Deutschlands mit
ca. 55.000 Einwohnern. Sie liegt im östlichen Teil des Freistaates Sachsen, unmittelbar an der Grenze zu Polen. Die nächsten größeren Städte der Region sind Löbau (25 km westlich gelegen), Zittau (30 km südlich gelegen, Bautzen (50 km nordwestlich) und Dresden befindet sich ca. 100 km westlich gelegen von Görlitz.

Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraßen B6 & B115 und die direkte Anbindung an die Autobahn A 4 sehr gut gegeben. Weiterhin befindet sich in Görlitz eine Bahnverbindung, welche Polen und Deutschland verbindet. Die Stadt verfügt über einen innerstädtischen, fußläufigen Grenzübergang nach Polen.

Das Objekt selbst liegt mitten im Zentrum. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Haltestellen des ÖNV sind fussläufig erreichbar.
Informationen zur Versteigerung:
#general.immo-data.amtsgericht_ort:
Amtsgericht Görlitz
#general.immo-data.amtsgericht_aktenzeichen:
0003K0075/2020
#general.immo-data.argetragrundbuch:
Görlitz
#general.immo-data.grundbuchblattnummer:
7116
#general.immo-data.versteigerungstermin:
Termin noch nicht bekannt
#general.immo-data.argetraamtsgerichttelefon:
03581-469 0
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
#general.immo-data.argetraansprechpartnername:
A4RES Advisory GmbH
#general.immo-data.argetraaansprechpartnername:
A4RES Advisory GmbH Vermarktung
#general.immo-data.argetraansprechpartnertelefon:
(03591) 326600
#general.immo-data.argetraaansprechpartnerfax:
(03591) 3266090
#general.immo-data.argetraansprechpartneremail:
vermarktung@a4res.de
Asta:

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