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Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 99867 Gotha, Kindleber Str.

Perizia

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Haus nur Gewerbe, Baujahr: 1994, Wohnfläche: 112m², Gewerbefläche: 3777m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
#general.immo-data.id:
758458
#general.immo-data.argetraobjektart:
Haus nur Gewerbe
#general.immo-data.verkehrswert:
1.300.000 €
Was kostet die Immobilie ?
#general.immo-data.argetrazwangsverwalter:
Ja
Adresse:
Straße und Hausnummer:
Kindleber Str.
PLZ und Ort:
99867 Gotha
Ansprechpartner:
Objektbezogene Daten:
#general.immo-data.wohnflaeche:
112
#general.immo-data.gewerbeflaeche:
3.777
#general.immo-data.grundstuecksflaeche:
15.200
#general.immo-data.baujahr:
1994
#general.immo-data.argetraheizungsart:
Zentralheizung
#general.immo-data.argetrabefeuerungsart:
Gas
Besonderheiten:
#general.immo-data.wiederholungstermin:
Sonstige Informationen zum Objekt:
Auf dem Grundstück befindet sich eine bisher betrieblich genutzte Diesel- und Gastankstelle.

Nutzflächen:
Büro-/Sozialflächen = ca. 520m²
Hallenflächen/Waschhalle = ca. 2639m²
sonstige Nebenfläche = ca. 618m²
Betriebswohnung mit Dachterrasse = ca. 112m²

Das Objekt wurde bisher durch den Eigentümer als Betriebsgelände für einen Busbetrieb genutzt.
Der Betrieb wurde eingestellt, aktuell werden nur noch Teilflächen vom Eigentümer selbst genutzt.

Baujahr: 1994
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
Lage:
Gotha ist mit ca. 45.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises Gotha. Die nächsten größeren Städte in der Umgebung sind Erfurt ca. 20 km östlich, Bad Langensalza ca. 20 km nördlich und Eisenach ca. 30 km westlich von Gotha.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die Bundesautobahn A 4 in ca. 5 km Entfernung sowie über die Bundesstraßen B 7 und B 247 gut gegeben.

Das Objekt selbst befindet sich im Gewerbegebiet Gotha Ost. Ca.3 km vom Ostbahnhof Gotha entfernt. Hier gibt es eine hervorragende Infrastruktur für Gewerbetreibende. So hat sich hier ein breitgefächerter Branchenmix z.B. von Unternehmen aus der Automobil- und Baubranche etabliert.
Informationen zur Versteigerung:
#general.immo-data.argetragrundbuch:
Gotha
#general.immo-data.grundbuchblattnummer:
10685
#general.immo-data.versteigerungstermin:
Termin noch nicht bekannt
#general.immo-data.argetraamtsgerichttelefon:
03621-215 000
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
#general.immo-data.argetraansprechpartnername:
A4RES Advisory GmbH
#general.immo-data.argetraaansprechpartnername:
A4RES Advisory GmbH Vermarktung
#general.immo-data.argetraansprechpartnertelefon:
(03591) 326600
#general.immo-data.argetraaansprechpartnerfax:
(03591) 3266090
#general.immo-data.argetraansprechpartneremail:
vermarktung@a4res.de
Asta:

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