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Immobile in asta giudiziaria a (Stadt)/ in (Bundesland) Bochum

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113 #general.immofinder.field_defs.immobilien im Umkreis von 25 km um 44787 Bochum

Indirizzo
 
Descrizione
Valore stimato
45881 Gelsenkirchen
Rheinische Str.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Eigentumswohnung, Baujahr: 1902, 12 Einheiten, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 9.96%, 2. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, die Wohnung war lange Zeit leerstehend, ob das noch zutrifft, ist nicht bekannt
24.000 €

45884 Gelsenkirchen
Grüner Weg

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Eigentumswohnung, Baujahr: 1928, 6 Einheiten, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 15.29%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 75m², Nutzfläche: 15m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Keller, und 3 Trockenräume im Dachgeschoss, keine Heizungsanlage vorhanden; für bestehende Kostenrisiken an Gemeinschaft- und Sondereigentum wurden bei der Wertermittlung Abschläge in Höhe von insgesamt 42.635,- € berücksichtigt
1.000 €

45884 Gelsenkirchen
Saarbrücker Str.

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Eigentumswohnung, Baujahr: 1901, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 16%, 2. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller
43.000 €

45891 Gelsenkirchen
Friesenstr.

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Eigentumswohnung, Baujahr: 1913, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 5.729%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 35m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Keller, die Wohnung wird zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht genutzt und ist auch nur eingeschränkt nutzbar (Bauschäden, Reparaturstau, Entrümpelung nötig)
17.000 €

45881 Gelsenkirchen
Kurt-Schumacher-Str

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Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1907, Wohnfläche: 656m², Gewerbefläche: 227m², 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten; überwiegend in einem altersbedingten normalen Pflegezustand. Es haben Modernisierungen, nicht immer fachmännisch, stattgefunden. Zur Beseitigung kleinerer Schäden und Mängel wurde ein Abschlag i.H.v. 26.000,- € vorgenommen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
475.000 €

45881 Gelsenkirchen
Kurt-Schumacher-Str.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1955, 4 Etage(n), Wohnfläche: 444m², Gewerbefläche: 91m², Keller/vollunterkellert, 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Ladenlokal), 3 Wohneinheiten in den Obergeschossen, 1 Wohneinheit im Dachgeschoss, es bestehen Bauschäden und ein Instandsetzungsstau, eine Besichtigung des Objektes wurde teilweise nicht ermöglicht, es sind Wege-/Nutzungsrechte zugunsten der Nachbargrundstücke im Grundbuch eingetragen
349.000 €

45883 Gelsenkirchen
Hördeweg

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Grundstück, bebaut mit Carport (einfachste Ausführung), eine bauordnungsrechtliche Genehmigung liegt nicht vor, eine Teilfläche von rund 50 m² des Grundstücks ist mit der Hofpflasterung des Nachbargrundstücks überbaut, eine dingliche Sicherung der Überbauung nebst Vereinbarung einer entsprechenden Überbaurente ist nicht erfolgt, im Jahr 2015 wurde eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Zweifamilienhauses mit zwei Garagen erteilt, es wurden jeweils Wertabschläge in Höhe von 14.160,00 € zur Berücksichtigung der Risiken aufgrund der Lage im Gebiet mit ausgewiesener Hochwassergefahr, in Höhe von 500,00 € zur Berücksichtigung der Risiken in Bezug auf die Überbausituation und in Höhe von 1.000,00 € zur Berücksichtigung der Risiken in Bezug auf die Legalisierung der bauordnungsrechtlichen Situation vorgenommen
262.000 €

45891 Gelsenkirchen
Karlstr.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Garage, Baujahr: ca. 1973, und Wegeanteile
6.000 €

45892 Gelsenkirchen
Hertener Str.

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Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1921, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 349m², Nutzfläche: 232m², Keller, und zweigeschossiger Anbau (Hinterhaus), Taubenschlag, Lager, im Hinterhaus sind Umbaumaßnahmen in ungenehmigter Weise erfolgt
285.000 €

58300 Wetter
Karl-Schwerter-Str.

#general.immo.entry.entfernung-anonymous
Ackerland, entsprechend der Angaben des Geologischen Dienstes NRW sind in den betroffenen Kilometerquadraten, in denen sich das Objekt befindet, 15 bzw. 5 verlassene Tagesöffnungen belegter, oberflächennaher Bergbau und möglicher tagesnaher Bergbau als Gefährdungspotenziale des Untergrundes verzeichnet, direkt auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliger Schacht, die Lage des Schachtes in der Örtlichkeit und wie der Schacht verfüllt ist, ist hier nicht bekannt, es sind Untersuchungs- und Sicherungsarbeiten durch die Bezirksregierung Arnsberg geplant, ein Zeitpunkt hierfür steht noch nicht fest, im Landschaftsschutzgebiet, es wird der 1/2 Anteil versteigert
45.000 €

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Zwangsversteigerungen Bochum

Zwangsversteigerungen in Bochum gibt es häufiger als allgemein angenommen wird. Deutschland weit werden ca. 60.000 Immobilien versteigert. Bochum ist eines der fünf Oberzentren des Ruhrgebietes mit circa 362.000Einwohnern. Die Ruhruniversität in Bochum mit 30.000 Studenten ist eine der größten Universitäten Deutschlands. Außerdem befinden sich noch 9 Hochschulen bzw. Dependancen von Hochschulen in Bochum. Nach dem Niedergang des Bergbaus entwickelte sich die Stadt zu einem Dienstleistungsstandort, näheres siehe Wikipedia. Die Lage einer Immobilie ist in Bochum natürlich wichtig. So unterscheiden sich die Preise für eine Wohnung je nach Lage in der Stadt. Als beliebteste Stadtteile in Bochum gelten Querenburg, Linden, Dahlhausen oder andere Stadtteile im Süden der Stadt mit überdurchschnittlicher Wohnqualität. Diese liegen nicht nur unmittelbar an der Ruhr, sondern haben ihren Charme durch eigenständigen Kleinstadtcharakter. Die Stadtteile Altenbochum, Grumme oder Hamme sind aufgrund der Innenstadtnähe ebenfalls sehr beliebt. Wattenscheid liegt im Westen von Bochum, Laer ist von Opel geprägt, Werne war früher ein bedeutender Bergbauort. Sie können bei uns eine Wohnlagenanalyse anfordern, damit Sie sich entscheiden können, in welchem Stadtgebiet Sie am besten investieren sollten. Die Wohnlage einer Wohnung oder eines Hauses ist für die Wertbeständigkeit einer Immobilie in Bochum ausschlaggebend. Unser Versteigerungskalender enthält alle Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte, Hotels-und Gaststätten in Bochum, die in die Zwangsversteigerung kommen. Sie können bei uns als Kunde bereits ein Jahr im Voraus online Zwangsversteigerungstermine in Bochum sehen, wenn uns diese bekannt sind und sich in Ruhe mit der Immobilie auseinandersetzen. Gutachten, soweit sie uns vorliegen, können Sie online downloaden. Wir veröffentlichen auch den Gläubiger, soweit er benannt ist, so dass Sie sich mit ihm in Verbindung setzen können, um die Immobilie evtl. vor dem Zwangsversteigerungstermin herauskaufen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Da unser Versteigerungskalender nach Postleitzahlen geordnet ist, finden Sie schnell Ihre Wunschimmobilie in dem bevorzugten Stadtteil Bochums. Sie haben die Vollständigkeits-Garantie der Zwangsversteigerungstermine und zusätzlich die Geld-zurück-Garantie für die nicht benötigten Kalender, wenn Sie ersteigert haben. Bei der Zwangsversteigerung sparen Sie unter anderem die Makler-und Notargebühren. Im Zweitermin können Sie sogar unter der 5/10tel Grenze (50% des Verkehrswertes) ersteigern.

Zwangsversteigerungen in Bochum als Geldanlage

Zwangsversteigerungen in Bochum als Geldanlage ist eine gute Möglichkeit sein Erspartes z.B. in eine Eigentumswohnung gut und sicher anzulegen. Längst ist nicht mehr die junge Familie die marktbestimmende Käuferzielgruppe. Bochum ist u. a. eine Studentenstadt, wo immer wieder Wohnungen gesucht werden. Wir haben diesbezüglich Immobilien in dem „ Studentenkalender West“ zusammengefasst. Hier noch einige der wichtigsten und größten Unternehmen in Bochum: Adam Opel AG, Thyssen Krupp, Roeser Medical, Wollschlaeger Group (Werkzeug,-Maschinen-Handel), Möbel Hardeck etc… Die Liste ließe sich noch weiter fortführen. Durch diese Firmen entstehen natürlich hohe Nachfragen nach Wohnungen und Häusern in Bochum in allen Stadtteilen und allen Preisklassen. Durch eine Zwangsversteigerung kann man günstig eine Immobilie erwerben. Heute kommen immer mehr Häuser und Wohnungen in die Zwangsversteigerung durch Ehescheidungen und Erbstreitigkeiten, es sind nicht immer verschuldete Haushalte und die Immobilien nicht immer renovierungsbedürftig.

Immobilien aus der Zwangsversteigerung in Bochum als Renditeobjekt

Immobilien aus der Zwangsversteigerung in Bochum als Renditeobjekt zu nutzen ist eine sehr gute Idee. Die ausgesprochen niedrigen Fremdmittelzinsen und die vergleichsweisen niedrigen Einstiegspreise bei Immobilien in der Zwangsversteigerung im Ruhrgebiet lassen gute Eigenkapitalrenditen realisieren. Wir geben aber auch spezielle bundesweite Kalender heraus, die nach folgenden Kriterien sortiert sind: Hotels-und Gaststätten, Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien, Millionenobjekten, Bau-und allg. Grundstücken sowie Land-und forstwirtschaftlichen Immobilien, Denkmalobjekten,Studentenwohnungen zusammengefasst in einem Studentenkalender und allen Zweitterminen, die hochinteressant für Investoren sind.