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Indirizzo
 
Descrizione
Valore stimato
53949 Dahlem
Kölner Str.
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1977, Wohnfläche: 491m², Gewerbefläche: 162m², Nutzfläche: 23m², Garage vorhanden, Wohn- und Geschäftshaus mit Ladeneinheit im Erdgeschoss und 2 Wohneinheiten, sowie Zweifamilienhaus; Modernisierungs- und Sanierungsrückstau, Vereinigungsbaulast vorhanden, Abweichungen zur Teilungserklärung und zur Baugenehmigung, was den örtlichen Zuschnitt und die Bauausführung angeht, die Zuwegung erfolgt teilweise derzeit ohne rechtliche Absicherung über das Nachbargrundstück
186.600 €

45888 Gelsenkirchen
Bismarckstr:
Büro, Baujahr: 1950, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 20, Miteigentumsanteil: 8.188%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 130m², 3 Stellplätze, Büro, derzeit zu Wohnzwecken genutzt, die Umnutzung zu Wohnzwecken wurde nach vorliegender Bauakte baurechtlich nicht beantragt und nicht genehmigt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
90.349 €

45888 Gelsenkirchen
Bismarckstr:
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1950, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 6.2%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 104m², 4 Stellplätze, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ohne baurechtliche Genehmigung genutzt als Praxis mit 2 WC-Räumen, Personalraum/Teeküche, Empfangsbereich, 4 Behandlungsräume; weicht von der Aufteilung/Größe der Teilungserklärung ab. Außerdem sind 3 Räume eines anderen Teilerbbaurechts hier zugeordnet und werden nicht mit versteigert, insoweit ist ein Rückbau erforderlich
82.307 €

64395 Brensbach
Heidelberger Str.
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 85m², Gewerbefläche: 400m², Terrasse, Keller, und zweigeschossiges Nebengebäude, Wohnen in Ober- und Dachgeschoss, Gewerbe im Haupt- und Nebengebäude (einschließlich Büro) im Erd- und Obergeschoss
460.000 €

47574 Goch
Melatenstr.
Eigentumswohnung, 60 Einheiten, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 1.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Keller, Garage vorhanden, die Wohnanlage wurde für unbewohnbar erklärt und befindet sich in einem abbruchreifen Zustand. Der Verkehrswert wurde auf Grundlage des Freistellungswertes bestimmt, der sich aus dem Bodenwert abzüglich der Freilegungskosten und sonstiger wertbeeinflussender Umstände zusammensetzt
4.600 €

37296 Ringgau
Kreuzer Weg
Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 171m², Gewerbefläche: 380m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, im Erdgeschoss Gastwirtschaft, im Ober- und Dachgeschoss Wohnfläche, Saal (angebaut ca. 1959), ehem. Lebensmittelladen/Getränkemarkt (ca. 1975), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
154.000 €

56322 Spay
Holgertsweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: I, II, Miteigentumsanteil: 35%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
161.000 €

50170 Kerpen
Rotkehlchenweg
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2004, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 148m², Keller, Garage vorhanden, als Dreifamilienhaus umgenutztes Einfamilienhaus, und Grundstücksanteile
480.000 €

97714 Oerlenbach
Schwarzlohe
Ackerland, Ackerlandbereich (ca. 16.400 m²) durch Rain vom Grünlandbereich (ca. 12.900 m²) getrennt, im nördlicher Bereich Gebüsch und Unland sowie landwirtschaftlich nicht nutzbare Lagerfläche (ca. 2.704 m²), zum Zeitpunkt der Wertermittlung durch Pächter als Ackerland und Grünland genutzt
47.000 €

47608 Geldern
Max-Planck-Str.
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1991, letzte Modernisierung: 2012, Wohnfläche: 99m², Gewerbefläche: 3064m², Stellplatz vorhanden, bestehend aus einem Bürogebäude mit ca. 497 m² Nutzfläche nebst Betriebsleiterwohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche sowie zwei Gewerbehallen mit ca. 1.684 m² und 775 m² Nutzfläche nebst Sozialtrakt und Meisterbüro mit ca. 108 m², multifunktional nutzbar, Investitionen sind erforderlich, die Photovoltaikanlage ist nicht Gegenstand der Versteigerung
1.540.000 €

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