Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 60528 Frankfurt, Melibocusstr.

Zwangsversteigerung Frankfurt, Melibocusstr.

Perizia

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Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1988, 5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 2262m², Gewerbefläche: 797m², vollunterkellert, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

#general.immo-data.id:

810474

#general.immo-data.argetraobjektart:

Wohn- und Geschäftshaus

#general.immo-data.verkehrswert:

10.270.000 €

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#general.immo-data.argetrazwangsverwalter:

Adresse:

Straße und Hausnummer:

Melibocusstr. 35, 35 a-d

PLZ und Ort:

60528 Frankfurt

Ansprechpartner:

Kontaktdaten

Objektbezogene Daten:

#general.immo-data.wohnflaeche:

2.262

#general.immo-data.gewerbeflaeche:

797

#general.immo-data.etagenzahl:

#general.immo-data.unterkellert:

#general.immo-data.grundstuecksflaeche:

2.306

#general.immo-data.baujahr:

1988

#general.immo-data.zustand_klartext:

renovierungsbedürftig

#general.immo-data.argetrabefeuerungsart:

Strom

Sonstige Informationen zum Objekt:

Bei dem Objekt handelt es sich um einen 1989 erbauten Wohn- und Geschäftshaus-Komplex in Frankfurt.
Dieser besteht aus vier aneinander gereihten fünfgeschossigen Mehrfamilienhäusern und einem vorgelagerten eingeschossigen Gewerbetrakt mit einer Tiefgarage. Jedes der Mehrfamilienhäuser besitzt einen eigenen Zugang mit Treppenhaus und Aufzug.

Die Gebäude verfügen über eine Gesamtnutzfläche 3.119,86m². Diese verteilen sich auf
- ca. 2.323m² Wohnfläche und
- ca. 797m² Gewerbefläche.

In Summe sind dies 36 Wohneinheiten und 10 Gewerbeeinheiten. 32 Wohnungen sind barrierefrei ohne Überwindung von Stufen erreichbar.
Im Erdgeschoss sind Abstellräume, Kinderwagenraum, Trockenraum etc. untergebracht. Darüber befindet sich ein Zwischengeschoss mit weiteren Abstellräumen zu den Mieteinheiten.

Weiterhin ist eine Tiefgarage mit 60 Stellplätzen vorhanden.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.306,00m².

Lage:

Frankfurt am Main ist die größte Stadt in Hessen mit rund 776.000 Einwohnern. Die Stadt ist kreifrei und bildet das Zentrum des Ballungsraums Frankfurt. Seid dem Mittelalter gehört Frankfurt am Main zu den bedeutenden städtischen Zentren Deutschlands. Heute ist die Stadt eine der reichsten und leistungsfähigsten Metropolen Europas. Sie ist internationaler Finanzplatz, bedeutendes Industrie-, Dienstleistungs- und Messezentrum und zählt zu den ökonomischen Weltstädten. Frankfurt am Main ist Sitz ist u.a. Sitz der Europäischen Zentralbank, der Deutschen Bundesbank und der Aufsichtsbhörden FaFin und EIOPA.

Das Objekt selbst liegt im Stadtteil Niederrad, südwestlich des Stadtkerns von Frankfurt am Main. Im Süden ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben. Der Bahnof Niederrad befindet sich in unter 500m Entfernung.
Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der darüber hinausgehende Bedarf kann ebenfalls in der Stadt Frankfurt am Main gedeckt werden.

Es handelt sich um eine mittlere städtische Wohnlage.

Informationen zur Versteigerung:

#general.immo-data.amtsgericht_ort:

Amtsgericht Frankfurt am Main

#general.immo-data.amtsgericht_aktenzeichen:

0842K0001/2022

#general.immo-data.argetragrundbuch:

Niederrad

#general.immo-data.grundbuchblattnummer:

2141, 3694

#general.immo-data.versteigerungstermin:

30.07.2025

#general.immo-data.versteigerungsuhrzeit: